Instapklare en ruime woning met 5 slaapkamers in Zulte te koop
€ 415.000
9870 ZULTE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 297 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze instapklare en zéér recente woning, gelegen in een rustige straat te Zulte. De woning (197m²) werd gebouwd in 2013, opgefrist in 2017 en geniet van een zuidwest gericht en onderhoudsvriendelijk terras.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet dat naadloos overloopt tot de eet- en leefruimte, modern afgewerkt en voorzien van veel natuurlijk licht. De volledig geïntegreerde open keuken en woonkamer biedt prachtig zicht op het betegeld terras en de tuin, waardoor een uitnodigende verbinding tussen binnen- en buitenruimte ontstaat. Bijkomend is er een ruime inpandige garage dat toegang biedt tot de bijkeuken/bergruimte.
De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, twee ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte (bureau, extra slaapkamer,...) en de eerste badkamer met ligbad en douchecabine.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, de master bedroom met ingebouwde dressing en de tweede badkamer met luxueuze inloopdouche.
Als laatste kan u via een zolderluik de zolder betreden, bestemd als bergruimte.
Bijkomende pluspunten zijn de hoogwaardig gebruikte materialen, 13 zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, een efficiënt verwarmingssysteem en een doordachte, moderne esthetiek, gecombineerd met een prachtig EPC label A (= 56kWh/m²).
Deze woning is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden, instapklare gezinswoning in de omgeving van Zulte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250825-003670857-RES-1
- Energieverbruik: 57 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 596 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 297 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
