De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime woning te koop in het centrum van Zulte
€ 329.000
Een pand van Maes Concept Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 294 m² bewoonbaar
- 413 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning met karakter én tal mogelijkheden? Ontdek deze charmante en ruime woning in de Statiestraat 6 in Zulte. Deze plek ademt nostalgie en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Op het gelijkvloers vind je een voormalige kruidenierswinkel, waar de sfeer van vroeger nog tastbaar is. De perfecte locatie voor wie op zoek is naar een praktijkruimte, kantoorruimte, een ruime leefruimte of een gelijkvloerse studio/appartement wenst. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Daarnaast is er een apart inkom aan de zijkant, een ruime, lichtrijke leefruimte met haardvuur, een gezellige keuken met zicht op de tuin, een praktische berging (die vroeger dienst deed als garage), een wasplaats en een apart toilet. Handig is ook de kelder — deels ingericht als wijnkelder en deels technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bureau/dressing en een badkamer met bad, lavabo en toilet.
Buiten geniet je van een gezellige tuin met zijdelingse toegang, een tuinhuis dat momenteel ingericht is als extra zithoek (ideaal voor zomeravonden!) en een garage die via de zijkant bereikbaar is.
Wil je graag dit pand bezoeken? Stuur een mail naar Sarah via sarah@maesconceptimmo.be en laat weten wanneer het past om een bezoek te brengen.
Wat maakt deze woning zo uniek?
Op het gelijkvloers vind je een voormalige kruidenierswinkel, waar de sfeer van vroeger nog tastbaar is. De perfecte locatie voor wie op zoek is naar een praktijkruimte, kantoorruimte, een ruime leefruimte of een gelijkvloerse studio/appartement wenst. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Daarnaast is er een apart inkom aan de zijkant, een ruime, lichtrijke leefruimte met haardvuur, een gezellige keuken met zicht op de tuin, een praktische berging (die vroeger dienst deed als garage), een wasplaats en een apart toilet. Handig is ook de kelder — deels ingericht als wijnkelder en deels technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bureau/dressing en een badkamer met bad, lavabo en toilet.
Buiten geniet je van een gezellige tuin met zijdelingse toegang, een tuinhuis dat momenteel ingericht is als extra zithoek (ideaal voor zomeravonden!) en een garage die via de zijkant bereikbaar is.
En de ligging?
- Op wandelafstand van de lagere school, de supermarkt en de Leie
- Op fietsafstand van sporfaciliteiten en Waregem centrum
- Op amper 8 minuten met de wagen van de oprit van de E17 (Kruisem)
Interesse? Vraag een bezoek aan
Wil je graag dit pand bezoeken? Stuur een mail naar Sarah via sarah@maesconceptimmo.be en laat weten wanneer het past om een bezoek te brengen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 404 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.519 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 294 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 413 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis.
Welkom bij Maes Concept Immo.
Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen.
Waarden
Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben?
De klant is koning. Dat is ook hun toekomst.
Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal.
Ondernemen. Innovatief ondernemen.
We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren.
Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen.
We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen.
Meer info?
Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
Zulte Statiestraat 6A
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.