Nieuw
Exclusieve topfloor loft met indrukwekkend volume
€ 325.000
Een pand van COSY HOME
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 186 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze unieke loft maakt deel uit van het iconische voormalige “Maïskot”, een indrukwekkend industrieel gebouw aan de Leieboorden in Zulte. In 1992 gaf architect Frank Delmulle het gebouw een nieuwe bestemming en creëerde hij vier exclusieve lofts. Zijn visie was duidelijk: het oorspronkelijke karakter maximaal bewaren en tegelijk een harmonieuze verbinding maken tussen verleden en toekomst, architectuur en natuur. Deze uitzonderlijke loft bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt maar liefst 186 m² woonoppervlakte. De indrukwekkende volumes, hoge plafonds tot in de nok en de prachtige dakstructuur zorgen meteen voor een ongeëvenaard ruimtegevoel. De royale leefruimte met parketvloer en gezellige Stûv-houtkachel sluit naadloos aan op de hypergeïnstalleerde open keuken. Verder beschikt de loft over twee slaapruimtes die op een creatieve manier kunnen worden afgesloten, een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, een apart toilet en een infraroodsauna. Aan de tuinzijde zorgen de imposante glaspartijen voor een sterke verbinding met het groen. Vanop het ruime terras geniet u van een prachtig open zicht, zonder inkijk — een echte oase van rust en privacy. Ook technisch scoort deze loft sterk: het elektriciteitsattest is conform en er is geen asbest aanwezig. Bovendien kan het EPC bij overschakeling naar een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen drastisch verlaagd worden. Bij de loft horen twee parkeerplaatsen. De kleinschaligheid van het gebouw, de aangename buren en de warme sfeer maken het woongevoel extra bijzonder. De omgeving vervolledigt het plaatje. De gemeenschappelijke tuin met majestueuze loofbomen sluit rechtstreeks aan op een schitterende groenzone waar de Oude Leie doorheen kronkelt. Hier wandelt u door het groen richting het centrum van Zulte en geniet u dagelijks van rust, natuur en water, terwijl Gent en Waregem dankzij de vlotte verbinding met de E17 steeds dichtbij blijven. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 404 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 186 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Oeselgemstraat
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



