> Te koop > Zulte > Appartement > Exclusieve topfloor loft met indrukwekkend volume
Nieuw

Exclusieve topfloor loft met indrukwekkend volume

Een pand van COSY HOME

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 196 m² bewoonbaar
  • 186 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Deze unieke loft maakt deel uit van het iconische voormalige “Maïskot”, een indrukwekkend industrieel gebouw aan de Leieboorden in Zulte. In 1992 gaf architect Frank Delmulle het gebouw een nieuwe bestemming en creëerde hij vier exclusieve lofts. Zijn visie was duidelijk: het oorspronkelijke karakter maximaal bewaren en tegelijk een harmonieuze verbinding maken tussen verleden en toekomst, architectuur en natuur. Deze uitzonderlijke loft bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt maar liefst 186 m² woonoppervlakte. De indrukwekkende volumes, hoge plafonds tot in de nok en de prachtige dakstructuur zorgen meteen voor een ongeëvenaard ruimtegevoel. De royale leefruimte met parketvloer en gezellige Stûv-houtkachel sluit naadloos aan op de hypergeïnstalleerde open keuken. Verder beschikt de loft over twee slaapruimtes die op een creatieve manier kunnen worden afgesloten, een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, een apart toilet en een infraroodsauna. Aan de tuinzijde zorgen de imposante glaspartijen voor een sterke verbinding met het groen. Vanop het ruime terras geniet u van een prachtig open zicht, zonder inkijk — een echte oase van rust en privacy. Ook technisch scoort deze loft sterk: het elektriciteitsattest is conform en er is geen asbest aanwezig. Bovendien kan het EPC bij overschakeling naar een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen drastisch verlaagd worden. Bij de loft horen twee parkeerplaatsen. De kleinschaligheid van het gebouw, de aangename buren en de warme sfeer maken het woongevoel extra bijzonder. De omgeving vervolledigt het plaatje. De gemeenschappelijke tuin met majestueuze loofbomen sluit rechtstreeks aan op een schitterende groenzone waar de Oude Leie doorheen kronkelt. Hier wandelt u door het groen richting het centrum van Zulte en geniet u dagelijks van rust, natuur en water, terwijl Gent en Waregem dankzij de vlotte verbinding met de E17 steeds dichtbij blijven. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusieve topfloor loft met indrukwekkend volume
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusieve topfloor loft met indrukwekkend volume

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 404

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 196
Verdieping 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 186
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Nee
Intercom Ja

Een pand van


COSY HOME
Logo van makelaar: COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Logo van makelaar: COSY HOME
Oeselgemstraat
Exclusieve topfloor loft met indrukwekkend volume foto {{pictureIndex}}

Exclusieve topfloor loft met indrukwekkend volume

€ 325.000

Oeselgemstraat 155/D - 9870 Zulte

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?