Nieuw
Grote architectenwoning met mooie tuin + bijgebouw
€ 695.000
Een pand van Immo Beguin
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 1120 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Grote architectenwoning met mooie tuin, bijgebouw en tal van mogelijkheden.
Op een strategische en goed bereikbare ligging langs de Staatsbaan vinden we deze ruime architectenwoning met een mooie omheinde tuin, bijgebouw, ruime oprit en parkeermogelijkheden.
Dankzij de grote toegangspoort en de praktische indeling is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning biedt bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, wat een grote troef is.
Bij het binnenkomen is er een ruime inkomhal met traphal en gastentoilet. De bijzonder grote leefruimte geniet van veel ruimte en karakter, met onder meer een open haard en parketvloer, grote glaspartijen (zicht op de tuin). Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met ontbijthoek, aangevuld met een handige koelcel en berging.
Op het gelijkvloers zijn daarnaast een praktijkruimte/kantoor voorzien, ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.
De grote masterbedroom beschikt over een dressing en eigen badkamer, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot maar liefst vier zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Buiten geniet de woning van een aangename, volledig omheinde tuin met een praktisch bijgebouw. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid en zorgt samen met de toegangspoort voor een comfortabele en private toegang.
Een ruime woning met bijzonder veel potentieel, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken op één strategische locatie wil combineren.
Een eigendom met ruimte, mogelijkheden én een praktische ligging die je absoluut moet ontdekken!
Op een strategische en goed bereikbare ligging langs de Staatsbaan vinden we deze ruime architectenwoning met een mooie omheinde tuin, bijgebouw, ruime oprit en parkeermogelijkheden.
Dankzij de grote toegangspoort en de praktische indeling is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning biedt bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, wat een grote troef is.
Bij het binnenkomen is er een ruime inkomhal met traphal en gastentoilet. De bijzonder grote leefruimte geniet van veel ruimte en karakter, met onder meer een open haard en parketvloer, grote glaspartijen (zicht op de tuin). Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met ontbijthoek, aangevuld met een handige koelcel en berging.
Op het gelijkvloers zijn daarnaast een praktijkruimte/kantoor voorzien, ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.
De grote masterbedroom beschikt over een dressing en eigen badkamer, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot maar liefst vier zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Buiten geniet de woning van een aangename, volledig omheinde tuin met een praktisch bijgebouw. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid en zorgt samen met de toegangspoort voor een comfortabele en private toegang.
Een ruime woning met bijzonder veel potentieel, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken op één strategische locatie wil combineren.
Een eigendom met ruimte, mogelijkheden én een praktische ligging die je absoluut moet ontdekken!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251207-0003718392-res-1
- Energieverbruik: 144 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Staatsbaan 261 Zulte
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
