De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en terras
€ 198.000
Een pand van stijn voet immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ook aan extra buitenruimte is gedacht. Achter de garageboxen bevindt zich een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners in alle rust kunnen genieten van het groen.
Eerste verdieping: 83m2 + 3,6m2:
Inkomhal (9m2) met ingemaakte kasten en gastentoilet met lavabo - living (29m2) - keuken (8,60m2) ingericht met een oven, elektrische kookplaat, frigo, dampkap, spoelbak en kasten - berging bij de keuken (1m2) - balkon aansluitend aan de keuken (1,2m2) - 2 slaapkamers (9m2, 11m2) - badkamer (5m2) met inloopdouche, meubel met lavabo en voorziening voor wasmachine - terras (3,60m2)
Afzonderlijk te koop:
Bovengrondse garagebox nr 14 (19,5m2), voorzien van lichtpunt, stopcontact en geïsoleerd dak
Algemeen:
- Station Aalter op 10 min
- oprit E40 op 5 min
- Deinze op 12 min
- gelegen op wandelafstand van winkels, school en openbaar vervoer
- houten ramen met dubbele beglazing
- lift aanwezig
- Energiezuinig met EPC label B: 188 kWh/m²/jaar
Ook aan extra buitenruimte is gedacht. Achter de garageboxen bevindt zich een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners in alle rust kunnen genieten van het groen.
Eerste verdieping: 83m2 + 3,6m2:
Inkomhal (9m2) met ingemaakte kasten en gastentoilet met lavabo - living (29m2) - keuken (8,60m2) ingericht met een oven, elektrische kookplaat, frigo, dampkap, spoelbak en kasten - berging bij de keuken (1m2) - balkon aansluitend aan de keuken (1,2m2) - 2 slaapkamers (9m2, 11m2) - badkamer (5m2) met inloopdouche, meubel met lavabo en voorziening voor wasmachine - terras (3,60m2) - gemeenschappelijke tuin
Afzonderlijk te koop:
Bovengrondse garagebox nr 14 (19,5m2), voorzien van lichtpunt, stopcontact en geïsoleerd dak
Algemeen:
- Station Aalter op 10 min
- oprit E40 op 5 min
- Deinze op 12 min
- gelegen op wandelafstand van winkels, school en openbaar vervoer
- houten ramen met dubbele beglazing
- lift aanwezig
- Energiezuinig met EPC label B: 188 kWh/m²/jaar
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260613-0003889767-RES-1
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- E20260608_EPC-Attest_Lodorp 37 bus 1A, Aalter.pdf (pdf)
- 20260611_Asbestattest_Lodorp 37 Bus 1A, Aalter.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit-2.pdf (pdf)
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1127355-30_9_2026.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2026-1127358-30_9_2026.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel_V1190-1 (1).pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel_V1190-1.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1127359-30_9_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-1127357-30_9_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-1127351-30_9_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-1127354-30_9_2026.pdf (pdf)
- plan.png (png)
- VIP-01398158 - vastgoedinfo.pdf (pdf)
- VIP-01398159 - maatregelegnregister.pdf (pdf)
- VIP-01398160 - bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
