Openbebouwing gelegen in een residentiële wijk in Aalter!
€ 575.000
Grote Ganzeplas 6 - 9880 Aalter
Een pand van Altro Vastgoed Aalter
Jouw zoektocht
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 2056 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze vrijstaande woning met bijhuis, gelegen in een rustige en residentiële wijk in Aalter, heeft alles in huis voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een prachtige, groene omgeving.
De woning is volledig te renoveren, maar biedt een stevige structuur en een doordachte indeling die de basis vormt voor een stijlvolle, hedendaagse woonst. Dankzij het royale perceel van meer dan 2.000 m² geniet u hier van uitzonderlijke privacy en rust.
Het beschikt momenteel over een functionele indeling met vier slaapkamers, een leefruimte met natuurlijke lichtinval en een bureauhoek, een keuken en sanitaire voorzieningen. Hoewel alles gemoderniseerd dient te worden, biedt dit project de kans om de woning volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Een absolute troef is het vrijstaande bijgebouw op het perceel.
Dit kan perfect omgevormd worden tot een gezellig BBQ-huis, buitenkeuken, atelier of hobbyruimte – afhankelijk van uw noden en wensen.
Met wat creativiteit kan dit een echte eyecatcher worden in de tuin. I
nteresse? Neem gerust contact op met vastgoedmakelaar Laurent Soetens (BIV 510.783) - 0456 81 15 33 (7/7) - laurent@altro-vastgoed.be
Deze vrijstaande woning met bijhuis, gelegen in een rustige en residentiële wijk in Aalter, heeft alles in huis voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een prachtige, groene omgeving.
De woning is volledig te renoveren, maar biedt een stevige structuur en een doordachte indeling die de basis vormt voor een stijlvolle, hedendaagse woonst. Dankzij het royale perceel van meer dan 2.000 m² geniet u hier van uitzonderlijke privacy en rust.
Het beschikt momenteel over een functionele indeling met vier slaapkamers, een leefruimte met natuurlijke lichtinval en een bureauhoek, een keuken en sanitaire voorzieningen. Hoewel alles gemoderniseerd dient te worden, biedt dit project de kans om de woning volledig naar eigen wens en stijl in te richten.
Een absolute troef is het vrijstaande bijgebouw op het perceel. Dit kan perfect omgevormd worden tot een gezellig BBQ-huis, buitenkeuken, atelier of hobbyruimte – afhankelijk van uw noden en wensen. Met wat creativiteit kan dit een echte eyecatcher worden in de tuin.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 03659853
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.512 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10.83 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18.27 m² |
| Slaapkamer | 13.86 m² |
| Slaapkamer | 18.06 m² |
| Leefruimte | 38.61 m² |
| Keuken | 9.69 m² |
| Praktijkruimte | 11.55 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2056 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Aalter