> Te koop > Aalter > Huis > Ruime, instapklare gezinswoning (4 slpk + bureau) in Aalter
Nieuw

Ruime, instapklare gezinswoning (4 slpk + bureau) in Aalter

€ 475.000

Molendreef 67 - 9880 Aalter

Een pand van Altro Vastgoed Aalter

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 220 m² bewoonbaar
  • 689 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze charmante open bebouwing  in Aalter biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort. Gebouwd in 1990 en steeds tot in de puntjes verzorgd, bevindt dit pand zich in een onberispelijke staat. Groot voordeel: er rust geen renovatieverplichting op de woning. De centrale verwarming op stookolie is volledig conform.

De indeling is uiterst logisch en ruim. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Het wooncomfort wordt versterkt door dubbel sanitair: een praktische doucheruimte beneden en een volledige badkamer boven. Uw wagen staat veilig in de inpandige garage, die tevens extra bergruimte biedt.

De verdieping herbergt 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Extra stockage is voorzien op de ruime zolder. Ook buiten is het puur genieten; de tuin beschikt over een zonnig buitenterras én een gezellig overdekt terras, waardoor u in elk seizoen buiten kunt vertoeven. Een handig tuinhuis maakt het plaatje compleet. Kortom, een uiterst complete woning op een strategische locatie.

Bezoek plannen? Contacteer Laurent Soetens van Altro Vastgoed (BIV 510.783) via 0456/ 81 15 33 of laurent@altro-vastgoed.be.

Deze charmante open bebouwing in Aalter biedt de perfecte balans tussen ruimte, functionaliteit en comfort. Gebouwd in 1990 en sindsdien met de grootste zorg onderhouden, voldoet deze woning bovendien aan de moderne normen waardoor er geen renovatieverplichting rust op het pand. De woning wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie die volledig conform de wetgeving is.

Bij het betreden van de woning valt direct de logische en ruime indeling op. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer en een aparte, praktische bureauruimte, ideaal voor wie ongestoord van thuis uit wil werken. De woning is voorzien van dubbel sanitair comfort: zo is er beneden een handige doucheruimte aanwezig, terwijl de bovenverdieping beschikt over een volledige badkamer. De wagen parkeert u veilig en droog in de inpandige garage, die tevens extra bergruimte biedt en direct toegang geeft tot de woning.

De eerste verdieping zijn er maar liefst vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen. Heeft u nood aan nog meer opslagcapaciteit? De aanwezige zolder biedt de perfecte oplossing voor het stockeren. Ook buiten is het heerlijk toeven; de tuin is voorzien van zowel een open buitenterras als een gezellig overdekt terras, waardoor u in elk seizoen van de buitenlucht kunt genieten. Een praktisch tuinhuis maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat al uw tuinmateriaal netjes opgeborgen kan worden. Kortom, een uiterst complete en perfect onderhouden woning op een uitstekende locatie in Aalter.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 03822805
  • Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 941

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1990
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 220
Verdieping 0
Gevels 4
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 0
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Slaapkamer 20.48 m²
Slaapkamer 18.72 m²
Slaapkamer 20.48 m²
Slaapkamer 6.9 m²
Praktijkruimte 10.33 m²
Leefruimte 35.1 m²
Keuken 16.65 m²
Opbergruimte 6.34 m²
Tuin 381 m²
Terras 81 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Ondergronds
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 689
Tuin oppervlakte (m²) 381
Oppervlakte terras (m²) 81
Oriëntatie tuin Noordwest
Oriëntatie terras Noordwest
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Altro Vastgoed Aalter
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Aalter
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Aalter
8388
Ruime, instapklare gezinswoning (4 slpk + bureau) in Aalter foto {{pictureIndex}}

Ruime, instapklare gezinswoning (4 slpk + bureau) in Aalter

€ 475.000

Molendreef 67 - 9880 Aalter

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?