Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Energiezuinige en instapklare woning in het centrum van Aalter
Houtkant 25 - 9880 Aalter
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Bezoekmomenten op zaterdag 18 en zondag 19 mei - leg vandaag uw moment al vast!
Deze recente woning bevindt zich in het absolute centrum van Aalter. Op wandel-en fietsafstand van het station biedt het een unieke combinatie van een uitstekende bereikbaarheid en toch voldoende rust. De moderne woning is gelegen in een verkaveling van 2019 en is dus amper 5 jaar oud. Bovendien is de woning gelegen op één van de ruimste percelen van de verkaveling. Met een grondoppervlakte van 441 vierkante meter biedt de tuin heel wat potentieel en rustmogelijkheden. De tuin is tevens voorzien van een robotmaaier.
Indeling:
Gelijkvloers: Inpandige garage met automatische sectionale poort en toegang tot de tuin - inkomhall met apart toilet - ruime woonkamer met schuifraam tot het aangenaam terras - volledig ingerichte keuken voorzien van dubbele spoelbak, kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven en dampkap - afzonderlijke berging
Eerste verdiep: Nachthal met apart toilet - drie slaapkamers - badkamer met inloopdouche, ligbad en twee lavabo's - berging
Algemeen:
- Beschikbaar vanaf eind april 2025 (onderhandelbaar)
- Vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen aanwezig > zéér energiezuinig (E-peil 40)
- Alle keuringsattesten conform aanwezig
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
- Instapklare, moderne woning > niet te missen!
Vraag snel uw plaatsbezoek op zaterdag 18 of zondag 19 mei aan!
Bezoekmomenten op zaterdag 18 en zondag 19 mei - leg vandaag uw moment al vast!
Deze recente woning bevindt zich in het absolute centrum van Aalter. Op wandel-en fietsafstand van het station biedt het een unieke combinatie van een uitstekende bereikbaarheid en toch voldoende rust. De moderne woning is gelegen in een verkaveling van 2019 en is dus amper 5 jaar oud. Bovendien is de woning gelegen op één van de ruimste percelen van de verkaveling. Met een grondoppervlakte van 441 vierkante meter biedt de tuin heel wat potentieel en rustmogelijkheden. De tuin is tevens voorzien van een robotmaaier.
Indeling:
Gelijkvloers: Inpandige garage met automatische sectionale poort en toegang tot de tuin - inkomhall met apart toilet - ruime woonkamer met schuifraam tot het aangenaam terras - volledig ingerichte keuken voorzien van dubbele spoelbak, kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven en dampkap - afzonderlijke berging
Eerste verdiep: Nachthal met apart toilet - drie slaapkamers - badkamer met inloopdouche, ligbad en twee lavabo's - berging
Algemeen:
- Beschikbaar vanaf eind april 2025 (onderhandelbaar)
- Vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen aanwezig > zéér energiezuinig (E-peil 40)
- Alle keuringsattesten conform aanwezig
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
- Instapklare, moderne woning > niet te missen!
Vraag snel uw plaatsbezoek op zaterdag 18 of zondag 19 mei aan!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 441 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 44001-G-332/2015/EP18299/A001/D01/SD002
- Energieverbruik: 40 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 435.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 441 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |