Nieuw
KIJKDAG woensdag 3/09/25 van 13u tot 15u (inschrijven via residentievastgoed.be)
€ 315.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 347 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Halfopen bebouwing met mogelijkheid tot 7 slaapkamers, 2 badkamers en grote tuin in Aalter
Deze ruime woning uit 1956 biedt 230 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 347 m². Met 7 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten is er volop plaats voor een groot gezin, thuiswerk of hobby’s.
De woning beschikt over een westgerichte tuin met terras, een vrijstaande garage met smeerput, en praktische ruimtes zoals kelder, wasplaats en bergingen. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval; rolluiken zijn deels aanwezig. Verwarming gebeurt via een condensatieketel op aardgas.
Gelijkvloers: inkom, keuken, wasplaats, toilet, 3 slaapkamers (oorspronkelijk leefruimte), badkamer, berging, garage, tuin.
1e verdieping: bureau/berging, keuken, badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers.
EPC: 427 (label E) – renovatieplicht.
Een woning met veel potentieel en flexibele indeling, klaar voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden.
KIJKDAG woensdag 3/09/25 van 13u tot 15u (inschrijven via residentievastgoed.be)
Deze ruime woning uit 1956 biedt 230 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 347 m². Met 7 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten is er volop plaats voor een groot gezin, thuiswerk of hobby’s.
De woning beschikt over een westgerichte tuin met terras, een vrijstaande garage met smeerput, en praktische ruimtes zoals kelder, wasplaats en bergingen. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval; rolluiken zijn deels aanwezig. Verwarming gebeurt via een condensatieketel op aardgas.
Gelijkvloers: inkom, keuken, wasplaats, toilet, 3 slaapkamers (oorspronkelijk leefruimte), badkamer, berging, garage, tuin.
1e verdieping: bureau/berging, keuken, badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers.
EPC: 427 (label E) – renovatieplicht.
Een woning met veel potentieel en flexibele indeling, klaar voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden.
KIJKDAG woensdag 3/09/25 van 13u tot 15u (inschrijven via residentievastgoed.be)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20180706-0002074128-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 4 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 8.35 m² |
|---|---|
| Tuin | 347 m² |
| Opbergruimte | 7 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 132 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 347 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI26065
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025