Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Woning te Aalter.
€ 270.000
Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Lotenhulle, deelgemeente van Aalter, kunt u deze te renoveren woning terugvinden met achtergelegen koertje, bergruimtes en uitweg voor fiets.
De woning werd gebouwd in 1938 en heeft een totale oppervlakte van 140 m².
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 144 m².
Op wandelafstand zijn tal van diverse faciliteiten terug te vinden. Dankzij de gunstige ligging is er een vlotte aansluiting op de E40 ter hoogte van Aalter.
De woning is momenteel verhuurd.
Indeling:
GV: woonkamer met pelletkachel - keuken met elektrisch koken, dampkap en dubbele spoelbak - wasplaats - badkamer met douche, lavabo en toilet.
1e V: nachthal - 3 slaapkamers.
2e V: via vaste trap naar zolder.
Algemeen:
- EPC 579 - label F
- Renovatieverplichting
- Blanco bodemattest
- Conforme elektrische keuring
- Niet-asbestveilig
- Geen verwarming op de bovenverdieping
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
De woning werd gebouwd in 1938 en heeft een totale oppervlakte van 140 m².
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 144 m².
Op wandelafstand zijn tal van diverse faciliteiten terug te vinden. Dankzij de gunstige ligging is er een vlotte aansluiting op de E40 ter hoogte van Aalter.
De woning is momenteel verhuurd.
Indeling:
GV: woonkamer met pelletkachel - keuken met elektrisch koken, dampkap en dubbele spoelbak - wasplaats - badkamer met douche, lavabo en toilet.
1e V: nachthal - 3 slaapkamers.
2e V: via vaste trap naar zolder.
Algemeen:
- EPC 579 - label F
- Renovatieverplichting
- Blanco bodemattest
- Conforme elektrische keuring
- Niet-asbestveilig
- Geen verwarming op de bovenverdieping
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3871883
- Energieverbruik: 579 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 275 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld.
Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
TK2635
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.