> Te koop > Aalter > Huis > Gezellige woning te centrum Aalter
Nieuw

Gezellige woning te centrum Aalter

Een pand van Altro Vastgoed Aalter

Volledige aanbod

Overzicht


  • 228 m² bewoonbaar
  • 382 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


ALTRO VASTGOED VERKOOPT!

Deze instapklare woning in hartje Aalter. Een plek die uitblinkt in gezelligheid en beschikt over alle praktische extra’s die een modern gezin nodig heeft.

Sfeer en warmte de woonkamer vormt het hart van de woning, mede dankzij de houthaard. Het vuur zorgt hier altijd voor de juiste sfeer.

Culinair en praktisch gemak de ruime, ingerichte keuken is een plek waar geleefd mag worden. Er is voldoende plaats voor een grote ontbijttafel, waardoor dit de ideale ontmoetingsplek is. Direct aansluitend vindt u een praktische berging, perfect voor extra voorraad of als wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage. Deze is uiterst flexibel inzetbaar voor de wagen, de fietsen of als royale stockage- en hobbyruimte.

Ruimte voor het hele gezin met 4 volwaardige slaapkamers heeft iedereen zijn eigen plek. De ruime zolder kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht als extra master-suite, bureau of speelkamer.

Buiten genieten In de toffe stadstuin geniet u in alle privacy van de buitenlucht. Het is een gezellige, onderhoudsvriendelijke oase in het centrum van Aalter, nabij scholen, winkels en invalswegen.

Troeven:

Gezellige woonkamer met houthaard

4 slaapkamers + in te richten zolder

Inpandige garage + 2 parkeerplaatsen op de oprit

Centrale toplocatie

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!

Contacteer:
Vastgoedmakelaar Laurent Soetens (BIV 510.783)
Gsm: 0456/81 15 33
E-mail: laurent@altro-vastgoed.be

Deze charmante woning in de geliefde Sportlaan combineert authentieke gezelligheid met verrassend veel mogelijkheden. Een unieke kans voor wie houdt van comfortabel wonen op een toplocatie in Aalter.


Bij het binnenstappen van de woning voelt u onmiddellijk de huiselijke sfeer. De ruime woonkamer is het kloppende hart van het huis. Hier kunt u tijdens koude winteravonden heerlijk ontspannen bij de houthaard. Het vuur zorgt niet alleen voor extra warmte, maar ook voor die ongeëvenaarde rustieke charme waar u elke dag naar zult verlangen.


De ruime, volledig ingerichte keuken is een plek waar geleefd mag worden. Met voldoende ruimte voor een eettafel is dit de ideale plek voor het ontbijt of een snel diner. Direct aansluitend bevindt zich een praktische berging, perfect voor uw voorraad en huishoudelijke apparaten.


Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage. Of u deze nu gebruikt voor de wagen, de fietsen of als royale stockageruimte: deze extra vierkante meters binnen het volume van de woning zijn een enorme meerwaarde..


Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden. Of u nu een groot gezin heeft, een rustige thuiswerkplek zoekt of een hobbykamer wenst; hier heeft iedereen zijn eigen plekje. De kamers genieten van veel natuurlijk licht.


In de volledig omheinde en gezellige stadstuin kunt u in alle privacy genieten van de buitenlucht. Het is de ideale plek voor buiten te vertoeven. Een zeldzaam extraatje in het centrum van Aalter!


Maak van deze woning uw nieuwe thuis!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 02310513
  • Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woning te centrum Aalter
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woning te centrum Aalter

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 359.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 604

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 228
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 382
Bebouwde oppervlakte (m²) 109
Tuin oppervlakte (m²) 273
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Altro Vastgoed Aalter
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Aalter
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Aalter
Gezellige woning te centrum Aalter foto {{pictureIndex}}

Gezellige woning te centrum Aalter

€ 359.000

Sportlaan 39 - 9880 Aalter

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan