Historische pastorijwoning op een domein van 4.333 m²
€ 748.000
Een pand van Infinimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 431 m² bewoonbaar
- 4333 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Achter de statige voorgevel van deze voormalige pastorij schuilt een bijzonder renovatieproject met uitzonderlijk veel karakter. De woning beschikt over circa 431 m² bruto vloeroppervlakte en bewaart authentieke elementen zoals sierlijke bogen, moulures, hoge plafonds en een karaktervolle kelderruimte. De prachtige, volgroeide tuin met monumentale bomen creëert een zeldzaam gevoel van ruimte, rust en privacy.
De goedgekeurde bestemmingswijziging naar een eengezinswoning biedt de kans om dit geïnventariseerde erfgoedpand om te vormen tot een unieke privéwoning.
Deze eigendom is gelegen in het groene Maria-Aalter met grandeur, geschiedenis en alle ruimte om er een uitzonderlijk droomhuis van te maken. Bos Hooggoed, Bulskampveld en tal van wandel- en fietsroutes liggen vlakbij. Ook de school, winkels in Aalter en de E40 zijn vlot bereikbaar.
Bezoekmomenten, onder begeleiding van makelaar Patrick, zijn voorzien op zaterdag 12/9 en 19/9. Biedingen dienen binnen te zijn tegen woensdag 23/9 om 18u onder gesloten omslag – per mail bij patrick@infinimo.be en frits.guisson@belnot.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260710-0003914352-RES-1
- Energieverbruik: 551 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1851 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 431 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4333 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo