Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Projectsite van 2.646 m² in het commerciële centrum van Aalter
€ 2.010.000
Een pand van Abitos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1871 m² bewoonbaar
- 2646 m² grond
Beschrijving
Een vastgoedopportuniteit in het commerciële hart van Aalter!
In de winkelstraat van Aalter, op huisnummer 164, bevindt zich deze eigendom met een totale terreinoppervlakte van 2.646 m², momenteel in gebruik als politiekantoor.
De locatie wordt gekenmerkt door een ruim aanbod aan handelszaken, diensten en voorzieningen. Bovendien is de onmiddellijke omgeving volop in beweging: zowel links als rechts van de eigendom zijn herontwikkelingsprojecten aan de gang. Op het rechts aanpalende perceel werden de bestaande gebouwen inmiddels volledig afgebroken.
Dankzij de omvang van het terrein, de centrale ligging en de ontwikkelingen in de omgeving vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders en projectontwikkelaars.
Welke mogelijkheden biedt deze locatie?
De aanzienlijke terreinoppervlakte biedt mogelijkheden om verschillende invullingen te onderzoeken, steeds rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen. Bij de gemeente Aalter werd bovendien navraag gedaan naar de ontwikkelingsmogelijkheden van het achterliggende gedeelte van het terrein. Hierover bestaat momenteel nog geen definitieve duidelijkheid.
Verkoop via Covast
De verkoop verloopt via Covast, waarbij geïnteresseerde partijen via een erkende vastgoedmakelaar een bod kunnen uitbrengen.
Wenst u een bod uit te brengen via Abitos? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u bij de biedingsprocedure en zorgen voor de correcte indiening van uw bod via Covast.
Interesse in deze vastgoedopportuniteit?
Neem gerust contact op met Abitos voor bijkomende informatie, inzage in het verkoopdossier of een bezoek ter plaatse.
Wij lichten de beschikbare informatie graag persoonlijk toe, zodat u zelf de mogelijkheden van deze locatie kunt beoordelen.
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
In de winkelstraat van Aalter, op huisnummer 164, bevindt zich deze eigendom met een totale terreinoppervlakte van 2.646 m², momenteel in gebruik als politiekantoor.
De locatie wordt gekenmerkt door een ruim aanbod aan handelszaken, diensten en voorzieningen. Bovendien is de onmiddellijke omgeving volop in beweging: zowel links als rechts van de eigendom zijn herontwikkelingsprojecten aan de gang. Op het rechts aanpalende perceel werden de bestaande gebouwen inmiddels volledig afgebroken.
Dankzij de omvang van het terrein, de centrale ligging en de ontwikkelingen in de omgeving vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders en projectontwikkelaars.
Welke mogelijkheden biedt deze locatie?
De aanzienlijke terreinoppervlakte biedt mogelijkheden om verschillende invullingen te onderzoeken, steeds rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen. Bij de gemeente Aalter werd bovendien navraag gedaan naar de ontwikkelingsmogelijkheden van het achterliggende gedeelte van het terrein. Hierover bestaat momenteel nog geen definitieve duidelijkheid.
Verkoop via Covast
De verkoop verloopt via Covast, waarbij geïnteresseerde partijen via een erkende vastgoedmakelaar een bod kunnen uitbrengen.
Wenst u een bod uit te brengen via Abitos? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u bij de biedingsprocedure en zorgen voor de correcte indiening van uw bod via Covast.
Interesse in deze vastgoedopportuniteit?
Neem gerust contact op met Abitos voor bijkomende informatie, inzage in het verkoopdossier of een bezoek ter plaatse.
Wij lichten de beschikbare informatie graag persoonlijk toe, zodat u zelf de mogelijkheden van deze locatie kunt beoordelen.
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
Energie
- EPC Certificaat: 20231219-0013637693-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 21.462 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 86 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2646 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK26091
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.