Nieuw
Landelijke eigendom met uitzonderlijk potentieel in Bellem
€ 495.000
Een pand van Altro Vastgoed Aalter
Overzicht
- 13289.04 m² bewoonbaar
- 13289 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In het landelijke rustige Bellem, een charmante deelgemeente van Aalter, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst 1,3 ha (13.289,04 m2). Geniet u hier van een weids en open uitzicht over de omliggende weilanden – een zeldzame troef voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy.
Op het perceel bevindt zich een te renoveren hoeve met verschillende bijgebouwen. Voor wie liever een hedendaagse woning realiseert, biedt deze eigendom eveneens mogelijkheden tot sloop en heropbouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)
Renovatie verplichting van toepassing.
De achterliggende weides zorgen voor een open, rustgevend panorama en een gevoel van absolute privacy. Hier woont u midden in het groen, met enkel het geluid van de natuur als achtergrond.
Bent u op zoek naar een eigendom waar u uw woonambities volledig kan waarmaken, in alle rust en omgeven door natuur?
Dan is deze locatie in Bellem zonder twijfel een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek en laat u inspireren door de mogelijkheden.
Contacteer:
Laurent Soetens (Erkend Vastgoedbemiddelaar BIV 510.783)
Gsm 0456/ 81 15 33
Email: laurent@altro-vastgoed.be
Op het perceel bevindt zich een te renoveren hoeve met verschillende bijgebouwen. Voor wie liever een hedendaagse woning realiseert, biedt deze eigendom eveneens mogelijkheden tot sloop en heropbouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)
Renovatie verplichting van toepassing.
De achterliggende weides zorgen voor een open, rustgevend panorama en een gevoel van absolute privacy. Hier woont u midden in het groen, met enkel het geluid van de natuur als achtergrond.
Bent u op zoek naar een eigendom waar u uw woonambities volledig kan waarmaken, in alle rust en omgeven door natuur?
Dan is deze locatie in Bellem zonder twijfel een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek en laat u inspireren door de mogelijkheden.
Contacteer:
Laurent Soetens (Erkend Vastgoedbemiddelaar BIV 510.783)
Gsm 0456/ 81 15 33
Email: laurent@altro-vastgoed.be
In het landelijke rustige Bellem, een charmante deelgemeente van Aalter, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst 1,3 ha (13.289,04 m2). Geniet u hier van een weids en open uitzicht over de omliggende weilanden – een zeldzame troef voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy.
Op het perceel bevindt zich een te renoveren hoeve met verschillende bijgebouwen. Voor wie liever een hedendaagse woning realiseert, biedt deze eigendom eveneens mogelijkheden tot sloop en heropbouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)
Renovatie verplichting van toepassing.
De achterliggende weides zorgen voor een open, rustgevend panorama en een gevoel van absolute privacy. Hier woont u midden in het groen, met enkel het geluid van de natuur als achtergrond.
Bent u op zoek naar een eigendom waar u uw woonambities volledig kan waarmaken, in alle rust en omgeven door natuur?
Dan is deze locatie in Bellem zonder twijfel een bezoek waard.
Neem contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek en laat u inspireren door de mogelijkheden.
Contacteer:
Laurent Soetens (Erkend Vastgoedbemiddelaar BIV 510.783)
Gsm 0456/ 81 15 33
Email: laurent@altro-vastgoed.be
Op het perceel bevindt zich een te renoveren hoeve met verschillende bijgebouwen. Voor wie liever een hedendaagse woning realiseert, biedt deze eigendom eveneens mogelijkheden tot sloop en heropbouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)
Renovatie verplichting van toepassing.
De achterliggende weides zorgen voor een open, rustgevend panorama en een gevoel van absolute privacy. Hier woont u midden in het groen, met enkel het geluid van de natuur als achtergrond.
Bent u op zoek naar een eigendom waar u uw woonambities volledig kan waarmaken, in alle rust en omgeven door natuur?
Dan is deze locatie in Bellem zonder twijfel een bezoek waard.
Neem contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek en laat u inspireren door de mogelijkheden.
Contacteer:
Laurent Soetens (Erkend Vastgoedbemiddelaar BIV 510.783)
Gsm 0456/ 81 15 33
Email: laurent@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 03743056
- Energieverbruik: 1082 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 850 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 13289.04 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 13289 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Aalter
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025