> Te koop > Aalter > Huis > Deels gerenoveerde woning in het groene Bellem

Deels gerenoveerde woning in het groene Bellem

Een pand van Altro Vastgoed Aalter

Volledige aanbod

Overzicht


  • 132 m² bewoonbaar
  • 1138 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Instapklare woning met gerenoveerde ruimtes, zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden

In het hart van het landelijke Bellem, een deelgemeente van Aalter, vinden we deze charmante en instapklare woning gelegen in een rustige straat. De woning biedt een mooie mix van comfort, licht en potentieel – ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met mogelijkheden op lange termijn.

De woning beschikt over twee volledig gerenoveerde slaapkamers, die met zorg zijn afgewerkt en meteen in gebruik genomen kunnen worden. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en straalt een hedendaagse stijl uit met kwaliteitsvolle materialen. Dit maakt het huis perfect geschikt voor wie zonder zorgen wil verhuizen.

Een van de absolute troeven van deze woning is de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de grote tuin geniet je hier van zonlicht van ’s morgens tot ’s avonds – ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.

Daarnaast biedt deze woning ook nog ruimte tot uitbreiding. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een ruimere leefruimte of een thuiskantoor: de mogelijkheden zijn hier zeker aanwezig. De woning is deels onderkelderd en ook is er een garage met bijhorende bergingen.

Renovatie verplichting van toepassing!

Wil je een bezoek? Neem gerust contact:
Vastgoedmakelaar Laurent Soetens (BIV 510.783)- Gsm: 0456/81 15 33 E-mail: laurent@altro-vastgoed.be

Instapklare woning met gerenoveerde ruimtes, zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden


In het hart van het landelijke Bellem, een deelgemeente van Aalter, vinden we deze charmante en instapklare woning gelegen in een rustige straat. De woning biedt een mooie mix van comfort, licht en potentieel – ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met mogelijkheden op lange termijn.


De woning is gelegen in een rustige woonwijk met een vlotte bereikbaarheid. Het station van Bellem bevindt zich op fietsafstand en ook de E40 richting Gent of Brugge is vlot bereikbaar. Scholen, winkels en natuur zijn allemaal in de nabije omgeving terug te vinden.


De woning beschikt over twee volledig gerenoveerde slaapkamers, die met zorg zijn afgewerkt en meteen in gebruik genomen kunnen worden. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en straalt een hedendaagse stijl uit met kwaliteitsvolle materialen. Dit maakt het huis perfect geschikt voor wie zonder zorgen wil verhuizen.


Een van de absolute troeven van deze woning is de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de goede oriëntatie geniet je hier van zonlicht van ’s morgens tot ’s avonds – ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.


Daarnaast biedt deze woning ook nog ruimte tot uitbreiding. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een ruimere leefruimte of een thuiskantoor: de mogelijkheden zijn hier zeker aanwezig. Dit maakt de woning niet alleen interessant voor gezinnen, maar ook voor koppels of alleenstaanden die hun woonst willen laten meegroeien met hun behoeften.


De woning is deels onderkelderd en ook is er een garage met bijhorende bergingen.

Renovatieverplichting van toepassing.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 03574934
  • Energieverbruik: 583 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Deels gerenoveerde woning in het groene Bellem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Deels gerenoveerde woning in het groene Bellem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 775

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 132
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1138
Bebouwde oppervlakte (m²) 9
Tuin oppervlakte (m²) 986
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Altro Vastgoed Aalter
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Aalter
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Aalter
Deels gerenoveerde woning in het groene Bellem foto {{pictureIndex}}

Deels gerenoveerde woning in het groene Bellem

€ 415.000

Ommegangstraat 22 - 9881 Aalter

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling