Riante eigendom met ontwikkelingsmogelijkheden
€ 1.790.000
Een pand van Infinimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1280 m² bewoonbaar
- 7406 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Het voormalige Armhuis van Asper, werd in 1863 opgericht door Sabina De Groote naar ontwerp van architect E. de Perre-Montigny en is een uniek stuk erfgoed met een rijke geschiedenis.
Bijzondere eigendom op een riant perceel (7.406m²) ligt op de grens van Asper en Zingem, grenzend aan, en met panoramisch zicht op, het natuurgebied Scheldevalei. Een bijzonder stille omgeving.
Een centrale & vlot bereikbare ligging (15 min van Gent Zuid, Waregem of Deinze) en openbaar vervoer vlakbij (station Zingem op 5 min en bushalte Oudenaarde-Gent-Zottegem-Waregem op 2 minuten).
Vandaag is er een combinatie van wonen en werken aanwezig. Die combinatie kan worden behouden, maar er bestaat een schriftelijk akkoord van IOED Leieschelde en het lokaal bestuur voor de ontwikkeling tot vier luxe appartementen (ca 230m² elk) met tuin en terras (voorontwerp beschikaar).
De bestaande schuren kunnen worden ingericht als gemeenschappelijke voorzieningen zoals fietsenstalling, afvalberging of een overdekt terras.
Daarnaast biedt de loods potentieel voor opslag van bedrijfsartikelen, oldtimers,...
Het gebouw is symmetrisch opgebouwd en grotendeels bewaard volgens het originele plan, met nog enkele fresco's aanwezig in de voormalige kapel.
De hoofdwoning is deels onderkelderd, de latere aanbouw volledig.
De zolder is authentiek met boomse tegels en zichtbaar dakgebinte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230620-0019779515-NR-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 7.464 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1280 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7406 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo
