Villa te Dikkelvenne
€ 575.000
9890 DIKKELVENNE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 863 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Eerste Bezoekdag op 1/11!
In een rustige, groene omgeving in een doodlopende straat ontdek je deze instapklare gezinswoning. Het gelijkvloers en de bovenverdieping werd volledig gerenoveerd in 2024, waardoor alles fris, modern en perfect afgewerkt is.
Via de ruime inkomhal stap je binnen in een open leefruimte waar licht de hoofdrol speelt. De houten plafondafwerking en natuurlijke tinten creëren een warm karakter, terwijl de strakke lijnen en slimme inbouwverlichting zorgen voor een moderne toets. De living loopt naadloos over in de ruime eetruimte en open keuken, en bevat een extra 'speelhoek' of 'bureauruimte'. De keuken is een echte blikvanger: Moderne, witte kasten, kwalitatieve inbouwtoestellen, handige ladekastenwand en berging.
Daarnaast biedt de woning 5 comfortabele slaapkamers, waaronder de master bedroom een eigen dressing heeft. Elke kamer is licht, aangenaam ingericht en voorzien van voldoende opbergruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche en eigentijdse afwerking. De tweede badkamer met ligbad, douchemogelijkheid en toilet bevindt zich op het eerste verdiep.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt rust, privacy en volop ruimte om te spelen, ontspannen of tuinieren.
Verder beschik je over een ruim tuinhuis, parkeerplaatsen voor de woning en een inpandige garage.
Kortom is dit een ideale gezinswoning in Dikkelvenne met alles wat je zoekt!
Neem contact op voor een afspraak via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251020-0003706184-RES-1
- Energieverbruik: 244 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 35 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 863 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 204 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 535 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
