> Te koop > Gavere > Appartement > Stijlvol BEN‑appartement in unieke getransformeerde fabriekssite
Nieuw

Stijlvol BEN‑appartement in unieke getransformeerde fabriekssite

Een pand van THIBAULT FIERS

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 100 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving


Laat u inspireren en ontdek deze eigendom via: https://thibaultfiers.be/eigendom/stijlvol-ben%E2%80%91appartement-in-unieke-getransformeerde-fabriekssite/8611186

Zelden heeft een transformatie van een voormalige industriële locatie naar een woon-werkproject zo'n unieke uitstraling als die van Residentie Van Simaey in Gavere.
Het motto Goed Zuiver Onvervalscht dat al sinds 1929 op de poster van Voeders Van Simaey prijkt, behoudt zijn kracht en betekenis in het vernieuwbouwproject.
Sterker nog, dit motto wordt volledig gerespecteerd en geëerd dankzij de authentieke architectuur en het diepe respect voor het verleden.
Residentie Van Simaey is een puur en onvervalst project waar wonen en werken extra dimensies krijgen.

Bij het betreden van het appartement ervaar je meteen een ruimtelijk en lichtrijk gevoel.
Langs de ene kant bevindt zich de leefruimte met een open keuken, eet- en woonkamer.
Aan de andere kant vind je twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een apart toilet.
Een BEN (Bijna Energie Neutraal)-wooneenheid heeft een E-peil lager dan of gelijk aan E30.

De voordelen van een BEN-appartement
Minder warmteverliezen en minder tocht, dus meer comfort.
Veel lager energieverbruik voor verwarming, ventilatie en koeling = lage energiefactuur.
5 jaar lang geen onroerende voorheffing dankzij een E-peil van maximum 20.
Mogelijkheid voordelige energielening.

Aarzel niet contact op te nemen om meer informatie te bekomen.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 44020-G-2017_35/EP01773/A001/D01/SD004
  • Energieverbruik: 22 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E17
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 320.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2019
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 100
Verdieping 1
Slaapkamers 2
Ruimtes
Terras 5 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Bodemwater warmtepomp (geothermisch)
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Oppervlakte terras (m²) 5
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


THIBAULT FIERS
Logo van makelaar: THIBAULT FIERS
Vertrouwen - Visie - Vastgoed
Bij Thibault Fiers herdefiniëren we de ervaring van kwalitatief vastgoed. Onze aanpak draait niet zomaar om het verkopen van eigendommen, maar om de perfecte match te vinden tussen kopers en verkopers. Gedreven door de liefde voor vastgoed, marketing en architectuur, zijn wij vastberaden om nieuwe standaarden te zetten in de sector.
Logo van makelaar: THIBAULT FIERS
TF/TK/441
Stijlvol BEN‑appartement in unieke getransformeerde fabriekssite foto {{pictureIndex}}

Stijlvol BEN‑appartement in unieke getransformeerde fabriekssite

€ 320.000

Stationsstraat (appartement 2.1) 115 - - 9890 Gavere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?