Stijlvol BEN‑appartement in unieke getransformeerde fabriekssite
Een pand van THIBAULT FIERS
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Laat u inspireren en ontdek deze eigendom via: https://thibaultfiers.be/eigendom/stijlvol-ben%E2%80%91appartement-in-unieke-getransformeerde-fabriekssite/8611186
Zelden heeft een transformatie van een voormalige industriële locatie naar een woon-werkproject zo'n unieke uitstraling als die van Residentie Van Simaey in Gavere.
Het motto Goed Zuiver Onvervalscht dat al sinds 1929 op de poster van Voeders Van Simaey prijkt, behoudt zijn kracht en betekenis in het vernieuwbouwproject.
Sterker nog, dit motto wordt volledig gerespecteerd en geëerd dankzij de authentieke architectuur en het diepe respect voor het verleden.
Residentie Van Simaey is een puur en onvervalst project waar wonen en werken extra dimensies krijgen.
Bij het betreden van het appartement ervaar je meteen een ruimtelijk en lichtrijk gevoel.
Langs de ene kant bevindt zich de leefruimte met een open keuken, eet- en woonkamer.
Aan de andere kant vind je twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een apart toilet.
Een BEN (Bijna Energie Neutraal)-wooneenheid heeft een E-peil lager dan of gelijk aan E30.
De voordelen van een BEN-appartement
Minder warmteverliezen en minder tocht, dus meer comfort.
Veel lager energieverbruik voor verwarming, ventilatie en koeling = lage energiefactuur.
5 jaar lang geen onroerende voorheffing dankzij een E-peil van maximum 20.
Mogelijkheid voordelige energielening.
Aarzel niet contact op te nemen om meer informatie te bekomen.
Zelden heeft een transformatie van een voormalige industriële locatie naar een woon-werkproject zo'n unieke uitstraling als die van Residentie Van Simaey in Gavere.
Het motto Goed Zuiver Onvervalscht dat al sinds 1929 op de poster van Voeders Van Simaey prijkt, behoudt zijn kracht en betekenis in het vernieuwbouwproject.
Sterker nog, dit motto wordt volledig gerespecteerd en geëerd dankzij de authentieke architectuur en het diepe respect voor het verleden.
Residentie Van Simaey is een puur en onvervalst project waar wonen en werken extra dimensies krijgen.
Bij het betreden van het appartement ervaar je meteen een ruimtelijk en lichtrijk gevoel.
Langs de ene kant bevindt zich de leefruimte met een open keuken, eet- en woonkamer.
Aan de andere kant vind je twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een apart toilet.
Een BEN (Bijna Energie Neutraal)-wooneenheid heeft een E-peil lager dan of gelijk aan E30.
De voordelen van een BEN-appartement
Minder warmteverliezen en minder tocht, dus meer comfort.
Veel lager energieverbruik voor verwarming, ventilatie en koeling = lage energiefactuur.
5 jaar lang geen onroerende voorheffing dankzij een E-peil van maximum 20.
Mogelijkheid voordelige energielening.
Aarzel niet contact op te nemen om meer informatie te bekomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44020-G-2017_35/EP01773/A001/D01/SD004
- Energieverbruik: 22 kWh/m²/jaar
- E-peil: E17
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2019 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Ruimtes
| Terras | 5 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
THIBAULT FIERS
Vertrouwen. Visie. Vastgoed.
Bij Thibault Fiers krijg je geen standaardaanpak, maar een hands-on begeleiding op maat van jouw verhaal. Dankzij onze krachtige lokale expertise, persoonlijke betrokkenheid en doordachte (marketing)strategie halen we het maximale uit jouw vastgoed. We staan naast je bij elke stap, met heldere communicatie, eerlijk advies en een vlotte opvolging.
De reden waarom zoveel klanten voor ons kiezen? De beste reclame zijn de verhalen van tevreden klanten. Dat vertrouwen vertaalt zich vandaag in een trotse 5 op 5-score op Google Reviews. Ontdek zelf waarom zoveel verkopers en kopers ons hun vertrouwen schenken.
TF/TK/441
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026