Nieuw
Handelspand met woonst en mogelijkheden in centrum Gavere
€ 295.000
Een pand van Vastgoed Coorevits
Overzicht
- 267 m² bewoonbaar
Beschrijving
Ben je op zoek naar een pand dat u volledig kan afstemmen op uw eigen noden en toekomstplannen? Dan bent u aan het juiste adres!
Op de markt van Gavere, midden in het centrum, vindt u dit veelzijdige eigendom dat ruimte en potentieel combineert. Dankzij de centrale ligging en de flexibele indeling biedt dit pand talloze mogelijkheden – van een comfortabele gezinswoning tot een combinatie met praktijk of handelsruimte.
Indeling:
Gelijkvloers: Via de inkom langs de voormalige bakkerij komt u in de winkelruimte met achteraan een berging, keuken, apart toilet en een badkamer.
1ste verdieping: Op deze verdieping vinden we een ruime, lichtrijke leefruimte die het hart vormt van de woning en over gaat in een groot, gezellig terras
2de verdieping: Deze verdieping telt drie praktische en comfortabele slaapkamers die slim ingedeeld zijn met voldoende licht.
Kelder: Daarnaast beschikt het pand ook nog over een volledige kelder met een grote veelzijdige ruimte.
Zie jij jezelf hier al wonen of ondernemen? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog je bezoek!
Op de markt van Gavere, midden in het centrum, vindt u dit veelzijdige eigendom dat ruimte en potentieel combineert. Dankzij de centrale ligging en de flexibele indeling biedt dit pand talloze mogelijkheden – van een comfortabele gezinswoning tot een combinatie met praktijk of handelsruimte.
Indeling:
Gelijkvloers: Via de inkom langs de voormalige bakkerij komt u in de winkelruimte met achteraan een berging, keuken, apart toilet en een badkamer.
1ste verdieping: Op deze verdieping vinden we een ruime, lichtrijke leefruimte die het hart vormt van de woning en over gaat in een groot, gezellig terras
2de verdieping: Deze verdieping telt drie praktische en comfortabele slaapkamers die slim ingedeeld zijn met voldoende licht.
Kelder: Daarnaast beschikt het pand ook nog over een volledige kelder met een grote veelzijdige ruimte.
Zie jij jezelf hier al wonen of ondernemen? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog je bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240201-0003129854-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.261 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 267 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager.
Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits?
Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou.
Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling.
Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding.
Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak.
Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen.
Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025