Nieuw
Charmante woning, centrum Gavere
€ 325.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gesloten bebouwing bevindt zich in een gezellige zijstraat van de markt in Gavere. Dankzij de uitstekende centrale ligging vind je horeca, winkels, apotheker, bakker en nog zoveel meer op wandelafstand.
De woning biedt een slimme indeling met o.a.
- op 't gelijkvloers: inkomhal, leefkeuken met aanpalende berging, badkamer en een eerste (slaap)kamer (momenteel ingericht als dressing).
- op de eerste verdieping: een bijzonder ruime leefruimte met plaats voor salon, bureel en eetplaats. De vide zorgt bovendien voor een extra slaapvertrek.
- een buitenruimte: een aangename, onderhoudsvriendelijke buitenplaats waar je heerlijk kan vertoeven.
Daarnaast is er een praktisch bijgebouw, uitgerust met o.a. aansluiting voor de wasmachine en de mogelijkheid om dit als extra slaapkamer te benutten. Het tweede gedeelte van de buitenberging leent zich perfect voor extra opslagruimte.
Kortom: een energiezuinige (EPC-label B) woning met veel mogelijkheden, een uitstekende ligging en een gezellig karakter.
Ook interessant als investering.
Mogelijkheid tot overname huur van garage voor 60 euro/maand.
De woning biedt een slimme indeling met o.a.
- op 't gelijkvloers: inkomhal, leefkeuken met aanpalende berging, badkamer en een eerste (slaap)kamer (momenteel ingericht als dressing).
- op de eerste verdieping: een bijzonder ruime leefruimte met plaats voor salon, bureel en eetplaats. De vide zorgt bovendien voor een extra slaapvertrek.
- een buitenruimte: een aangename, onderhoudsvriendelijke buitenplaats waar je heerlijk kan vertoeven.
Daarnaast is er een praktisch bijgebouw, uitgerust met o.a. aansluiting voor de wasmachine en de mogelijkheid om dit als extra slaapkamer te benutten. Het tweede gedeelte van de buitenberging leent zich perfect voor extra opslagruimte.
Kortom: een energiezuinige (EPC-label B) woning met veel mogelijkheden, een uitstekende ligging en een gezellig karakter.
Ook interessant als investering.
Mogelijkheid tot overname huur van garage voor 60 euro/maand.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250730-0003655628-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 463 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 117 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 120 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/3315
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025