> Te koop > Gavere > Huis > Charmante woning, centrum Gavere
Nieuw

Charmante woning, centrum Gavere

Een pand van VDS Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 117 m² bewoonbaar
  • 120 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze gesloten bebouwing bevindt zich in een gezellige zijstraat van de markt in Gavere. Dankzij de uitstekende centrale ligging vind je horeca, winkels, apotheker, bakker en nog zoveel meer op wandelafstand.

De woning biedt een slimme indeling met o.a.
- op 't gelijkvloers: inkomhal, leefkeuken met aanpalende berging, badkamer en een eerste (slaap)kamer (momenteel ingericht als dressing).
- op de eerste verdieping: een bijzonder ruime leefruimte met plaats voor salon, bureel en eetplaats. De vide zorgt bovendien voor een extra slaapvertrek.
- een buitenruimte: een aangename, onderhoudsvriendelijke buitenplaats waar je heerlijk kan vertoeven.
Daarnaast is er een praktisch bijgebouw, uitgerust met o.a. aansluiting voor de wasmachine en de mogelijkheid om dit als extra slaapkamer te benutten. Het tweede gedeelte van de buitenberging leent zich perfect voor extra opslagruimte.

Kortom: een energiezuinige (EPC-label B) woning met veel mogelijkheden, een uitstekende ligging en een gezellig karakter.
Ook interessant als investering.

Mogelijkheid tot overname huur van garage voor 60 euro/maand.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250730-0003655628-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 463

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 117
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 120
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


VDS Vastgoed
Logo van makelaar: VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
Logo van makelaar: VDS Vastgoed
TK/3315
Charmante woning, centrum Gavere  foto {{pictureIndex}}

Charmante woning, centrum Gavere

€ 325.000

Nieuwstraat 9 - - 9890 Gavere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto