Nieuw
Te renoveren bungalow op een perceel van ca. 2.840 m²
€ 390.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 2840 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek het potentieel van deze degelijke bungalow, gelegen langsheen de Grenadierslaan op een ruim perceel van maar liefst 2.840 m².
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de leefruimte, die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda, de badkamer én de kelder. Via de nachthal bereikt u maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Een absolute meerwaarde is het ruime bijgebouw/atelier, ideaal voor hobby, opslag of een zelfstandige activiteit (stockage).
Met de juiste renovatie kan deze bungalow omgevormd worden tot een comfortabele gezinswoning op een uitzonderlijk perceel.
Goed om weten: in het voorlopige ontwerp van het RUP 'Woonlinten' van de gemeente Gavere staat dat een perceel breder dan 30 meter (dit perceel is circa 31 meter breed) eventueel kan worden opgesplitst voor de bouw van twee halfopen woningen. Voorwaarde daarbij is dat de twee eengezinswoningen gelijktijdig tegen elkaar worden opgericht en dat bij elke woning een groene zijtuinstrook van minimaal 5 meter breed wordt voorzien. Er wordt benadrukt dat de procedure van het RUP nog lopende is en dat het bovenstaande bijgevolg nog geen definitief karakter heeft.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de leefruimte, die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda, de badkamer én de kelder. Via de nachthal bereikt u maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Een absolute meerwaarde is het ruime bijgebouw/atelier, ideaal voor hobby, opslag of een zelfstandige activiteit (stockage).
Met de juiste renovatie kan deze bungalow omgevormd worden tot een comfortabele gezinswoning op een uitzonderlijk perceel.
Goed om weten: in het voorlopige ontwerp van het RUP 'Woonlinten' van de gemeente Gavere staat dat een perceel breder dan 30 meter (dit perceel is circa 31 meter breed) eventueel kan worden opgesplitst voor de bouw van twee halfopen woningen. Voorwaarde daarbij is dat de twee eengezinswoningen gelijktijdig tegen elkaar worden opgericht en dat bij elke woning een groene zijtuinstrook van minimaal 5 meter breed wordt voorzien. Er wordt benadrukt dat de procedure van het RUP nog lopende is en dat het bovenstaande bijgevolg nog geen definitief karakter heeft.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250813-0003663974-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 966 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 149 |
Gevelbreedte | 15 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 8 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2840 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/3336
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025