Charmante woning met 2slks en uniek verzicht
€ 319.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 418 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
"ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82.
Ontdek deze charmante woning op een prachtige ligging met het zicht over de beschermde Semmerzaakse Scheldemeersen. Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Indeling: ruime leefruimte met open keuken die vernieuwd werd in 2022 en voorzien is van een oven, kookplaat, frigo en vaatwasser. Aansluitend is een praktische berging. Verder vinden we gelijkvloers al een eerste slaapkamer, de badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel en inloopdouche, een berging/ wasplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden nog een slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een ruimte die kan dienen als bureau of dressing.
Een grote troef van deze woning is de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust. De oprit biedt plaats voor verschillende wagens en de carport werd pas geplaatst.
EPC: 213 kWh/(m²jaar) – Label C
Keuring elektriciteit conform
Cv op gas (HR-ketel)
29 zonnepanelen (5.875 Wpiek)
Batterij 5kw
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen en investeerders.
VOOR DE ZEER SNELLE BESLISSERS!!
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251011-0002436506-RES-3
- Energieverbruik: 213 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 306 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 418 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 99 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 210 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
