Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante woning met vier kamers en gezellige tuin te Vurste
€ 399.000
Een pand van Bordes Merelbeke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 544 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze vrijstaande woning in Vurste (Gavere) biedt ca. 199 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van ca. 544 m². Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond naast de badkamer. De woning ligt in een rustige, residentiële omgeving in woongebied met landelijk karakter.
Ten Stroom is een rustige straat in Vurste, zonder de drukte van een centrum. Fietspaden en groene routes liggen in de directe omgeving, ideaal om de fiets te nemen of een wandeling te maken.
Indeling
Begane grond
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Een hal leidt naar de wasplaats en een polyvalente ruimte naast de badkamer, in te richten als vierde slaapkamer of bureau.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een bergruimte.
Kelder
Een droge kelder biedt extra opbergruimte.
Exterieur
Achter de woning ligt een aangelegde tuin met terras. Vooraan is er plaats voor verschillende wagens op de oprit, aangevuld met een garagebox en berging.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Rolluiken
- Asbestveilig
- Vier slaapkamers
Troeven
- Groene omgeving
- Voldoende parkeergelegenheid
- Praktische kelder
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 14 november, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Gavere en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🌤️ Deze vrijstaande woning in Vurste (Gavere) biedt ca. 199 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van ca. 544 m². Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond naast de badkamer. De woning ligt in een rustige, residentiële omgeving in woongebied met landelijk karakter.
🖍️ Indeling: Onder de woning ligt een droge kelder. De begane grond omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een hal, een wasplaats, een badkamer en een polyvalente ruimte naast de badkamer, in te richten als vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een bergruimte. Buiten liggen een aangelegde tuin met terras, een oprit voor minstens drie wagens en een garagebox met berging.
🧱 Technisch: centrale verwarming op aardgas | rolluiken | asbestveilig | vier slaapkamers
✨ Troeven: groene omgeving | voldoende parkeergelegenheid | praktische kelder |
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 14 november, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Gavere en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🖍️ Indeling: Onder de woning ligt een droge kelder. De begane grond omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een hal, een wasplaats, een badkamer en een polyvalente ruimte naast de badkamer, in te richten als vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een bergruimte. Buiten liggen een aangelegde tuin met terras, een oprit voor minstens drie wagens en een garagebox met berging.
🧱 Technisch: centrale verwarming op aardgas | rolluiken | asbestveilig | vier slaapkamers
✨ Troeven: groene omgeving | voldoende parkeergelegenheid | praktische kelder |
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 14 november, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Gavere en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260930-0003963177-RES-1
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 452 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 544 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
VKM26070KH
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.