Stationsstraat 58, 9900 Eeklo

Deze imposante historische notariswoning in het hart van Eeklo biedt precies die combinatie van prestige, functionaliteit en ontwikkelingsmogelijkheden die gevestigde ondernemingen, projectontwikkelaars en hospitality-ondernemers zoeken. Of u nu een hoofdzetel wilt die uw bedrijfsstatus weerspiegelt, een indrukwekkende showroom zoekt, mogelijkheden ziet voor strategische herontwikkeling, of een unieke locatie voor hospitality-beleving.

De klassieke neoclassicistische architectuur van deze voormalige notariswoning uit 1880 ademt tijdloze elegantie en zakelijke betrouwbaarheid. Het monumentale karakter van het gebouw, ontworpen door architect P. Van Hoecke, creëert onmiddellijk respect en vertrouwen bij klanten. De statige uitstraling met rijk gedecoreerde gevel en authentieke details maakt dit pand tot een inspirerende locatie die perfect past bij ondernemingen die hun gevestigde positie willen onderstrepen of een onvergetelijke ervaring willen creëren.

De strategische ligging in het centrum van Eeklo biedt uitstekende bereikbaarheid en maximale zichtbaarheid. Met een Mobiscore van 8,1/10 bent u optimaal verbonden met regionale en nationale netwerken. De prestigieuze locatie aan de Stationsstraat, de belangrijkste invalsweg naar het stadscentrum, draagt bij aan uw professionele imago en zorgt voor optimale klantbereikbaarheid.

Ruimtelijke diversiteit en flexibiliteit

Het gebouw biedt een totaal oppervlak van circa 830 m² intelligent verdeeld over meerdere niveaus. De begane grond (330 m²) beschikt over indrukwekkende ruimtes met hoge plafonds en originele stucwerk, ideaal voor representatieve ontvangst, showroom of restaurant. De historische koetsdoorrit met oorspronkelijke kasseienvloer en neoclassicistische details biedt een unieke entree-ervaring. De vestibule met monumentaal trappenhuis en originele wit-zwartmarmeren vloer ademt grandeur.

De verdiepingen bieden respectievelijk 300 m² en 200 m² aan flexibele ruimtes, perfect voor kantoren, vergaderzalen, evenementenfaciliteiten of hotelkamers. De authentieke salons met beschilderde en vergulde stucplafonds, originele schouwmantels en deuren met geëtst glas creëren een unieke sfeer voor zakelijke bijeenkomsten of hospitality-ervaringen.

Ondersteunende faciliteiten

De kelder van circa 200 m² biedt ruime opslagmogelijkheden, technische ruimtes of kan ontwikkeld worden tot wijnkelder, wellness-faciliteiten of evenementenruimte. Deze ondersteunende ruimte is essentieel voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Unieke buitenruimte en logistieke voordelen

Het ruime perceel van bijna 1.400 m² omvat uitgebreide parkeermogelijkheden en een grote tuin - een zeldzame combinatie in een stadscentrum. De ruime parking lost bereikbaarheidsproblemen op voor zowel medewerkers als klanten, terwijl de tuin unieke mogelijkheden biedt voor buitenevenementen, terrasuitbating of gewoon als groene ontspanningsruimte.

Ontwikkelingsmogelijkheden en functies (mits vergunningen)

Voor projectontwikkelaars biedt dit monument interessante mogelijkheden. De ligging in woongebied maakt diverse functies mogelijk mits de nodige functiewijzigingen. De solide structuur en verdiepingsindeling lenen zich perfect voor herontwikkeling naar boutique hotel, restaurant met kamers, co-working spaces of kleinere zelfstandige kantoorunits. De historische waarde en authentieke uitstraling bieden een uniek verhaal voor hospitality-concepten.

Erfgoedwaarde en fiscale voordelen

Het pand heeft de status van beschermd onroerend erfgoed, wat niet alleen culturele waarde toevoegt maar ook mogelijkheden biedt voor erfgoedpremies en fiscale voordelen bij renovatie of herontwikkeling. Deze bescherming onderstreept de bijzondere waarde en uniciteit van het gebouw.

Transparante verkoopprocedure

De verkoop wordt georganiseerd door een overheidsinstelling via een transparante biedingsprocedure. Dit garandeert een eerlijk proces waarbij u vanaf een instelprijs kunt bieden. De gestructureerde aanpak biedt duidelijkheid voor alle partijen.

Technische en duurzaamheidsprestaties

Het asbestinventarisattest toont beheersbare situaties, terwijl de elektrische installatie modernisering behoeft - aspecten die bij herontwikkeling aangepakt kunnen worden.

Kernpunten

Locatie & Zichtbaarheid

• Prestigieuze ligging centrum Eeklo aan Stationsstraat


• Mobiscore 8,1/10


• Maximale zichtbaarheid en representativiteit


• Woongebied met diverse functiemogelijkheden

Architectuur & karakter

• Monumentale notariswoning uit 1880 (architect P. Van Hoecke)


• Neoclassicistische stijl met rijke decoratie


• Authentieke details: stucwerk, marmeren vloeren, schouwmantels


• Historische koetsdoorrit met oorspronkelijke kasseienvloer

Ruimtelijke Mogelijkheden

• Totaal oppervlak ca 830 m² over drie verdiepingen


• Indrukwekkende begane grond 330 m² met hoge plafonds


• Opslagruimte kelder 200 m²


• Perceeloppervlakte bijna 1.400 m²

Faciliteiten & comfort

• Uitgebreide parkeermogelijkheden


• Grote tuin voor evenementen of ontspanning


• Originele monumentale trappenhal


• Authentieke salons met historische details

Ontwikkelingsmogelijkheden (ideeen mits verguningen en of functiewijzeging )

• Herontwikkeling naar boutique hotel mogelijk


• Potentieel voor restaurant of hospitality-concept


• Mogelijkheden voor co-working of kleinere kantoorunits


• Flexibele verdiepingsindeling

Erfgoed & Fiscaal

• Beschermd onroerend erfgoed met erfgoedpremies


• Culturele waarde en uniek verhaal


• Fiscale voordelen bij renovatie


• Vastgesteld op wetenschappelijke inventaris

Financieel & Juridisch

• Gestructureerde biedingsprocedure

Watertoets

• P-score B, G-score A


• Niet overstromingsgevoelig

Dit unieke monument biedt u de kans om uw ondernemingsstatus te versterken, een indrukwekkende showroom te realiseren, of een bijzonder hospitality-concept te ontwikkelen in een omgeving die zowel imposant als functioneel is. De combinatie van historische grandeur, strategische ligging, ruime faciliteiten en ontwikkelingsmogelijkheden maakt het tot een waardevolle investering in uw bedrijfstoekomst. Neem contact op met DGI om een persoonlijke bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden van deze bijzondere notariswoning te ontdekken.