Goeddraaiende broodjeszaak met woonst aan Ten Doorn
€ 329.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Toplocatie voor goed draaiende broodjeszaak met woonst
Dit is de broodjes- / pastazaak nabij de middelbare school Ten Doorn met op wandelafstand het treinstation en de bushaltes.
Bovendien is er openbare parking schuin over de zaak.
Handelsgelijkvloers
De handelsruimte is tiptop ingericht en meteen operationeel.
Je komt binnen via de grote vitrine, er zijn enkele (6) zitplaatsen, toilet met handen wasser, een full equiped toog en achterliggend de keuken.
/ 2 ijskasten
/ 2 diepvriezers
/ merrychef (high speed oven)
/ kassasysteem
/ airco
Sfeervol en comfortabel wonen
Via de aparte inkom kan je naar het bovengelegen duplexappartement.
In de woonruimte geniet je van een zalig loftgevoel met heel wat lichtinval, hoge plafonds en een leuke vide.
Op de tweede verdieping is er een ruime slaapkamer met aanpalende dressing en ensuite badkamer.
Een tweede slaapkamer is perfect mogelijk en wordt momenteel als bureauruimte gebruikt.
Het ruime terras zorgt voor ontspanning na een drukke dag.
Extra
/ energiezuinig met gunstige EPC's
/ elektriciteit conform
/ aparte meters
/ volledig ingericht en instapklaar
Ook ideaal als investering.
Energie
 |
- Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 161 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Verdegem Vastgoed
