Charmant handelspand met karakter en duplexappartement
€ 537.000
Een pand van Infinimo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 353 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Een unieke opportuniteit langs een commerciële invalsweg in Eeklo. Deze karaktervolle eigendom combineert een instapklaar handelsgelijkvloers met een sfeervol duplexappartement. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een veelzijdige investering.
Het voormalige bankkantoor omvat 184 m² bruto bruikbare oppervlakte en werd in 2015 hoogwaardig gerenoveerd. De indrukwekkende plafondhoogtes, authentieke siermolures en stijlvolle glazen bureel- en vergaderruimtes creëren een professionele uitstraling met karakter. Verder beschikt het pand over maatwerkkasten, een kitchenette, een doucheruimte, ventilatiesysteem D en een gunstig EPC B. Perfect voor een vrij beroep, kantoor of kleinschalige handelszaak.
Op de verdieping bevindt zich een charmant duplexappartement van 169 m², bereikbaar via een originele houten draaitrap. De woning biedt een open keuken met eetplaats en bureau, een aparte ruime leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer onder het dak. Het appartement beschikt over een afzonderlijke inkom op het gelijkvloers, met eveneens toegang tot de handelsruimte. Een uitzonderlijke combinatie van wonen, werken en investeren op een uitstekende locatie.
EPC appartement: 142 kWh/m² - label B - UC: 20251020-0003711282-RES-2
EPC handelsruimte: label B - UC: 20251020-0003711311-KNR-2
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251020-0003711311-KNR-2
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.486 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 353 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Infinimo
