De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Woning voor grote gezinnen (6 slpks & 2 badkamers)
€ 349.000
Zandstraat 26 - 9900 Eeklo
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 382 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning is goed gelegen, op wandelafstand van de Markt en omliggende winkels, scholen en openbaar vervoer.
Tussen 2001-2010 werd deze woning grondig gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak, isolatie, ramen, verwarmingsinstallatie, ...
De basisschil staat zeer goed, binnenin kunnen enkele opfrissingen uitgevoerd worden.
Belangrijkste troef is echter de bewoonbare oppervlakte van ruim 200m² met onder meer 6 slaapkamers en 2 badkamers.
Ideaal voor grote gezinnen, co-housing, kangoeroewoning, ...
Indeling: inkom, voorplaats die ook tot garage kan omgevormd worden, grote leefruimte en leefkeuken, toilet, doucheruimte, grote veranda met toegang tot het terras en tuin.
Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers en een badkamer met toilet en douche.
Op het tweede verdiep zijn er nog drie slaapkamers en is er ook toegang tot de zolder.
Achteraan het perceel loopt een fietswegel die vlot toegang geeft naar het centrum!
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Deze woning is goed gelegen, op wandelafstand van de Markt en omliggende winkels, scholen en openbaar vervoer.
Tussen 2001-2010 werd deze woning grondig gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak, isolatie, ramen, verwarmingsinstallatie, ...
De basisschil staat zeer goed, binnenin kunnen enkele opfrissingen uitgevoerd worden.
Belangrijkste troef is echter de bewoonbare oppervlakte van ruim 200m² met onder meer 6 slaapkamers en 2 badkamers.
Ideaal voor grote gezinnen, co-housing, kangoeroewoning, ...
Indeling: inkom, voorplaats die ook tot garage kan omgevormd worden, grote leefruimte en leefkeuken, toilet, doucheruimte, grote veranda met toegang tot het terras en tuin.
Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers en een badkamer met toilet en douche.
Op het tweede verdiep zijn er nog drie slaapkamers en is er ook toegang tot de zolder.
Achteraan het perceel loopt een fietswegel die vlot toegang geeft naar het centrum!
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 918 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 382 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
6079
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?