Deze te renoveren woningen hebben een grote vloeroppervlakte en mooie lichtinval.
Gelegen op de Boelare nabij de Markt van Eeklo biedt dit huis niet alleen mogelijkheden om in het centrum te wonen, maar ook een professionele activiteit uit te oefenen.
Samenstelling woning herenhuis Boelare 41: ruime inkomhal, diverse woonkamers, eetkamer, bureauruimte, keuken met aanpalende bergingen en een ruime kelderverdieping.
Op de 1e verdieping: 3 grote slaapkamers, 2e woonkamer, keuken.
Er is een complete zolderverdieping boven het hoofdgebouw met een vaste trap en zolderberging boven de achterbouw. Samenstelling Boelare 43: Het gebouw die zich achter de herenwoning bevindt, heeft heel wat mogelijkheden. Er is een aparte inkom voorzien, zodat deze ideaal kan ingericht worden als professionele ruimte of een 2e woonst. Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met zithoek, keuken met eetplaats en aanpalende bergingen.
Deze te renoveren woningen hebben een grote vloeroppervlakte en mooie lichtinval.
Gelegen op de Boelare nabij de Markt van Eeklo biedt dit huis niet alleen mogelijkheden om in het centrum te wonen, maar ook een professionele activiteit uit te oefenen.
Samenstelling woning herenhuis Boelare 41: ruime inkomhal, diverse woonkamers, eetkamer, bureauruimte, keuken met aanpalende bergingen en een ruime kelderverdieping.
Op de 1e verdieping: 3 grote slaapkamers, 2e woonkamer, keuken.
Er is een complete zolderverdieping boven het hoofdgebouw met een vaste trap en zolderberging boven de achterbouw. Samenstelling Boelare 43: Het gebouw die zich achter de herenwoning bevindt, heeft heel wat mogelijkheden. Er is een aparte inkom voorzien, zodat deze ideaal kan ingericht worden als professionele ruimte of een 2e woonst. Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met zithoek, keuken met eetplaats en aanpalende bergingen. Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers, mogelijkheid tot badkamer en een ruime zolderverdieping.
Er is ook een ruime buitenberging met garage.
Een ideale locatie voor een zelfstandige uitbating op het gelijkvloers met een enorm ruim appartement daarboven!
Bel ons snel voor een bezoek!
Energie
EPC Certificaat: 20230329-0002830325-RES-1
Energieverbruik: 607 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 409.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.127
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1900
Staat
Te renoveren
Is beschermd
Nee
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
255
Badkamers
0
Slaapkamers
5
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Basis
Beglazing
Enkel
Septische tank
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
350
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
West
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
