Nieuw
Woning met 3 slaapkamers en garage nabij centrum Eeklo
€ 249.000
Een pand van Zakenkantoor Roels
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 161 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Rijwoning op 161 m² met op het gelijkvloers inkom, ruime living, open keuken met oven, koelkast, keramische kookplaat, spoelbak, badkamer met ligbad, lavabomeubel, toilet, wasplaats en berging / kelder.
Op het 1ste verdiep zijn 2 ruime slaapkamers, op het 2de verdiep is een zolderkamer met mogelijkheid deze op te splitsen in 2 slaapkamers. Er is ook over een kelder en een ruime garage.
De woning beschikt over PVC ramen met hoog rendement beglazing en elektrische rolluiken in voorgevel, nog enkele houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, gaskachels en 18cm minerale wol dakisolatie.
EPC - label D : 387 kWh / (m² jaar) > géén renovatieplicht
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattest niet-asbestveilig :
• 4 asbestmaterialen te verwijderen : vinylvloer berging onder trap, slaapkamer & zolder, handwaterpomp, dichting veranda, schouwbuis
• 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren : bakeliet stopcontacten & schakelaars
Prijs € 249.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Op het 1ste verdiep zijn 2 ruime slaapkamers, op het 2de verdiep is een zolderkamer met mogelijkheid deze op te splitsen in 2 slaapkamers. Er is ook over een kelder en een ruime garage.
De woning beschikt over PVC ramen met hoog rendement beglazing en elektrische rolluiken in voorgevel, nog enkele houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, gaskachels en 18cm minerale wol dakisolatie.
EPC - label D : 387 kWh / (m² jaar) > géén renovatieplicht
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattest niet-asbestveilig :
• 4 asbestmaterialen te verwijderen : vinylvloer berging onder trap, slaapkamer & zolder, handwaterpomp, dichting veranda, schouwbuis
• 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren : bakeliet stopcontacten & schakelaars
Prijs € 249.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2020206-0003645291-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 612 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevelbreedte | 5.25 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 161 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zakenkantoor Roels
Zakenkantoor Roels, immo & verzekeringen, sinds 1947
Streeft u ook naar een professionele en vlotte verkoop en/of verhuur van uw bouwgrond, huis, villa, studio, appartement, loft of ander onroerend goed?
Zakenkantoor Roels begeleidt u van A tot Z!
Ons kantoor heeft een brede dienstverlening (verkoop, verhuur, & schatting van onroerend goed, verzekeringen en leningen) en is vooral bekend door zijn focus op hoogkwalitatieve aanpak en wederzijds vertrouwen.
Authenticiteit, persoonlijk & oprecht !
Team ZKR
Katleen, Annelies, Thibaut & Brenda
Ijzerstraat 43, 9900 Eeklo
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025