Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Te renoveren woning met verrassend veel ruimte, stadstuin en garagebox in Eeklo!
€ 140.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een interessante ligging in de Kaaistraat 12 te Eeklo bieden wij deze ruime woning met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden aan. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 135 m², verschillende volwaardige bouwlagen en een aangename stadstuin vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.
De woning bevindt zich op een perceel van 102 m² en beschikt over een verrassend ruime indeling. Hoewel een grondige renovatie noodzakelijk is, biedt de bestaande structuur heel wat mogelijkheden om hier een comfortabele en hedendaagse gezinswoning te realiseren.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet en een badkamer. De verschillende ruimtes bieden voldoende mogelijkheden om de bestaande indeling te herbekijken en een aangename, open leefomgeving te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop, die momenteel ook mogelijkheden biedt als derde kamer. Afhankelijk van de gewenste inrichting kan deze ruimte bijvoorbeeld worden benut als bureau, dressing of bijkomende slaapruimte.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt. Deze verdieping biedt bijkomend potentieel om, mits de nodige aanpassingen, een extra slaapkamer, hobbyruimte of multifunctionele ruimte te realiseren. Een interessante meerwaarde voor wie op zoek is naar extra woonruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een aangename stadstuin met een afzonderlijke berging/werkplaats. Deze buitenruimte biedt mogelijkheden om een gezellig terras en een praktische stadstuin in te richten, waar u in alle rust kunt genieten.
Een bijzonder interessante troef is de aanwezigheid van een afzonderlijke garagebox, gelegen op slechts circa 100 meter wandelafstand van de woning. Parkeergelegenheid is in een stedelijke omgeving een belangrijke meerwaarde, waardoor deze garagebox een absolute troef vormt. De garagebox dient verplicht samen met de woning te worden aangekocht tegen een bijkomende prijs van € 15.000.
De woning geniet bovendien van een centrale ligging in Eeklo, met winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het centrum en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Kortom, een interessante renovatieopportuniteit met een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte, uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaande volume, een stadstuin en een afzonderlijke garagebox. De ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren en daarbij belang hecht aan ruimte, ligging en toekomstpotentieel.
De garagebox wordt verplicht mee aangekocht voor € 15.000 boven op de vraagprijs van de woning.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met mogelijkheden in het centrum van Eeklo? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard!
Contacteer ons vandaag nog voor bijkomende informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.
De woning bevindt zich op een perceel van 102 m² en beschikt over een verrassend ruime indeling. Hoewel een grondige renovatie noodzakelijk is, biedt de bestaande structuur heel wat mogelijkheden om hier een comfortabele en hedendaagse gezinswoning te realiseren.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet en een badkamer. De verschillende ruimtes bieden voldoende mogelijkheden om de bestaande indeling te herbekijken en een aangename, open leefomgeving te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop, die momenteel ook mogelijkheden biedt als derde kamer. Afhankelijk van de gewenste inrichting kan deze ruimte bijvoorbeeld worden benut als bureau, dressing of bijkomende slaapruimte.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt. Deze verdieping biedt bijkomend potentieel om, mits de nodige aanpassingen, een extra slaapkamer, hobbyruimte of multifunctionele ruimte te realiseren. Een interessante meerwaarde voor wie op zoek is naar extra woonruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een aangename stadstuin met een afzonderlijke berging/werkplaats. Deze buitenruimte biedt mogelijkheden om een gezellig terras en een praktische stadstuin in te richten, waar u in alle rust kunt genieten.
Een bijzonder interessante troef is de aanwezigheid van een afzonderlijke garagebox, gelegen op slechts circa 100 meter wandelafstand van de woning. Parkeergelegenheid is in een stedelijke omgeving een belangrijke meerwaarde, waardoor deze garagebox een absolute troef vormt. De garagebox dient verplicht samen met de woning te worden aangekocht tegen een bijkomende prijs van € 15.000.
De woning geniet bovendien van een centrale ligging in Eeklo, met winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het centrum en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Kortom, een interessante renovatieopportuniteit met een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte, uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaande volume, een stadstuin en een afzonderlijke garagebox. De ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren en daarbij belang hecht aan ruimte, ligging en toekomstpotentieel.
De garagebox wordt verplicht mee aangekocht voor € 15.000 boven op de vraagprijs van de woning.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met mogelijkheden in het centrum van Eeklo? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard!
Contacteer ons vandaag nog voor bijkomende informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261015-0003966564-RES-1
- Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1962 |
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.