De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
In optie
Op te frissen woning langsheen de Kriekmoerstraat te Eeklo!
€ 325.000
Een pand van Immo Yves
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 334 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te vernieuwen halfopen bebouwing is gelegen in de Kriekmoerstraat, op enkele minuten van het centrumv an Eeklo.
Ligging
Deze ligging is uitermate interessant, daar de toegang naar de invalswegen makkelijk toegankelijk zijn. De woning biedt vlotte toegankelijkheid aan de invalswegen naar Maldegem, Sint-Laureins, Eeklo en de N49.
Indeling van de woning
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt U de woonkamer met zithoek en ruime eetplaats. De ruime keuken heeft ook een ontbijthoek en aanpalende berging als extra.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin met terras. Er is ook een ruime oprit voorzien naast de woning die toegang heeft naar de garage.
Op de 1e verdieping vinden zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Er is ook nog een zolderverdieping die kan omgevormd worden om meer bewoonbare oppervlakte te creëren.
Bent U op zoek om na een renovatie een ruime gezinswoning op een leuke ligging te kopen, dan bent U aan het juiste adres.
Extra troeven
✅ Veel bewoonbare oppervlakte
✅ Zonnig tuin en terras
✅ Gunstige ligging
✅ 3 volwaardige slaapkamers
✅ Veel lichtinval
Wenst u deze gezinswoning te bezichtigen? Vraag uw bezoek meteen aan via onze website!
Ligging
Deze ligging is uitermate interessant, daar de toegang naar de invalswegen makkelijk toegankelijk zijn. De woning biedt vlotte toegankelijkheid aan de invalswegen naar Maldegem, Sint-Laureins, Eeklo en de N49.
Indeling van de woning
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt U de woonkamer met zithoek en ruime eetplaats. De ruime keuken heeft ook een ontbijthoek en aanpalende berging als extra.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin met terras. Er is ook een ruime oprit voorzien naast de woning die toegang heeft naar de garage.
Op de 1e verdieping vinden zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Er is ook nog een zolderverdieping die kan omgevormd worden om meer bewoonbare oppervlakte te creëren.
Bent U op zoek om na een renovatie een ruime gezinswoning op een leuke ligging te kopen, dan bent U aan het juiste adres.
Extra troeven
✅ Veel bewoonbare oppervlakte
✅ Zonnig tuin en terras
✅ Gunstige ligging
✅ 3 volwaardige slaapkamers
✅ Veel lichtinval
Wenst u deze gezinswoning te bezichtigen? Vraag uw bezoek meteen aan via onze website!
Deze te vernieuwen halfopen bebouwing is gelegen in de Kriekmoerstraat, op enkele minuten van het centrumv an Eeklo.
Ligging
Deze ligging is uitermate interessant, daar de toegang naar de invalswegen makkelijk toegankelijk zijn. De woning biedt vlotte toegankelijkheid aan de invalswegen naar Maldegem, Sint-Laureins, Eeklo en de N49.
Indeling van de woning
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt U de woonkamer met zithoek en ruime eetplaats. De ruime keuken heeft ook een ontbijthoek en aanpalende berging als extra.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin met terras. Er is ook een ruime oprit voorzien naast de woning die toegang heeft naar de garage.
Op de 1e verdieping vinden zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Er is ook nog een zolderverdieping die kan omgevormd worden om meer bewoonbare oppervlakte te creëren.
Bent U op zoek om na een renovatie een ruime gezinswoning op een leuke ligging te kopen, dan bent U aan het juiste adres.
Extra troeven
✅ Veel bewoonbare oppervlakte
✅ Zonnig tuin en terras
✅ Gunstige ligging
✅ 3 volwaardige slaapkamers
✅ Veel lichtinval
Wenst u deze gezinswoning te bezichtigen? Vraag uw bezoek meteen aan via onze website!
Ligging
Deze ligging is uitermate interessant, daar de toegang naar de invalswegen makkelijk toegankelijk zijn. De woning biedt vlotte toegankelijkheid aan de invalswegen naar Maldegem, Sint-Laureins, Eeklo en de N49.
Indeling van de woning
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt U de woonkamer met zithoek en ruime eetplaats. De ruime keuken heeft ook een ontbijthoek en aanpalende berging als extra.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin met terras. Er is ook een ruime oprit voorzien naast de woning die toegang heeft naar de garage.
Op de 1e verdieping vinden zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Er is ook nog een zolderverdieping die kan omgevormd worden om meer bewoonbare oppervlakte te creëren.
Bent U op zoek om na een renovatie een ruime gezinswoning op een leuke ligging te kopen, dan bent U aan het juiste adres.
Extra troeven
✅ Veel bewoonbare oppervlakte
✅ Zonnig tuin en terras
✅ Gunstige ligging
✅ 3 volwaardige slaapkamers
✅ Veel lichtinval
Wenst u deze gezinswoning te bezichtigen? Vraag uw bezoek meteen aan via onze website!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260519-0003873171-RES-1
- Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 867 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 334 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Kriekmoerstraat4/Eeklo
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?