Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
In de levendige Molenstraat in Eeklo vindt u dit veelzijdige pand met een handelsruimte op het gelijkvloers en een afzonderlijk tweeslaapkamerappartement op de bovenverdieping. Interessant voor wie een eigen zaak wil uitbaten met bijkomende huurinkomsten, of op termijn wonen en werken op één adres wil combineren.
De handelsruimte biedt mogelijkheden voor een winkel, praktijk of andere commerciële activiteit. De aangename tuin vormt een mooie extra bij het gelijkvloers.
Het appartement boven beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het is momenteel verhuurd en zorgt voor een lopende huuropbrengst. Wie het appartement zelf wil bewonen, dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomst.
Het pand werd gerenoveerd in 2022 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 238 m² op een perceel van 158 m². Een kelder en zolder bieden bijkomende opbergruimte.
De centrale ligging nabij winkels en voorzieningen maakt dit een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Vastgoed Declerck voor meer informatie of een bezoek.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.803 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 238 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 53 |
| Oppervlakte terras (m²) | 2 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Videofoon | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?