> Te koop > Eeklo > Huis > Een uniek stukje Eeklose geschiedenis met eindeloos veel mogelijkheden
Nieuw

Een uniek stukje Eeklose geschiedenis met eindeloos veel mogelijkheden

Een pand van Immo Yves

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 300 m² bewoonbaar
  • 270 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Droom je van een karaktervolle woning in het hart van Eeklo? Zoek je als ondernemer, kunstenaar of vrije beroeper een plek waar wonen en werken perfect samengaan? Of wil je gewoon veel ruimte, authenticiteit en mogelijkheden onder één dak?

Dan moet je dit bijzondere hoekpand absoluut ontdekken.

Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime woning vol karakter, licht en geschiedenis. Ooit was dit een geliefde ontmoetingsplek voor Eeklonaars.

Vandaag biedt het pand een zeldzame combinatie van gezellige woonruimtes, inspirerende werkplekken, authentieke elementen en een zonnige stadstuin. Een plek waar gezinnen kunnen groeien, ondernemers kunnen creëren en nieuwe verhalen kunnen ontstaan.

Op wandelafstand van de Markt, De Herbakker, de bibliotheek, de kunstacademie, winkels en horeca geniet je bovendien van een toplocatie in het culturele hart van Eeklo.

Gelijkvloers: verrassend ruim en vol karakter
Via de voordeur aan de Molenstraat kom je binnen in een praktische inkomhal met ruime berging. Van daaruit stap je de gezellige leefkeuken binnen, voorzien van een ontbijthoek waar het heerlijk vertoeven is. Achter de keuken bevindt zich een handige tussenruimte die perfect dienst doet als extra opbergruimte en toegang biedt tot een droge, oude kelder.

De keuken leidt vervolgens naar een sfeervolle woonkamer met pelletkachel, authentieke glas-in-loodramen en een prachtige open balkstructuur. Aansluitend bevindt zich de recent gebouwde veranda, een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de zonnige, fraai aangelegde binnentuin.

Verderop vind je een smaakvol ingerichte badkamer en apart toilet.

Een lange, lichte ruimte met meerdere lichtkoepels vormt één van de absolute blikvangers van de woning. Dankzij de overvloed aan natuurlijk licht kan deze ruimte perfect ingericht worden als eetkamer, extra salon, bibliotheek, atelier, praktijkruimte of kantoor. De mogelijkheden zijn eindeloos. Wie het verleden van het pand kent, herkent hier nog de plaats waar vroeger de authentieke cafétoog stond.

Een tweede vleugel met tal van mogelijkheden

Deze ruimte brengt je naar de inkomhal aan de zijde van de Pastoor De Nevestraat. Ook hier beschik je over een aparte toegang, wat extra mogelijkheden creëert voor wie wonen en werken wil combineren.

Vanuit deze hal bereik je een polyvalente bovenruimte die ideaal is als bureau, hobbyruimte, atelier, praktijkruimte, speelkamer of mancave.

Daarnaast bevindt zich hier een bijzonder ruime slaapkamer met aansluitende dressing. Ooit vormde deze ruimte de gezellige horecazaal van het voormalige café, compleet met podium voor optredens en ontmoetingen.

Vandaag geniet je er van veel ruimte, grote raampartijen en een aangenaam uitzicht op de straatzijde.

Een gezellige bovenverdieping
Via de trap in de keuken bereik je het oudste gedeelte van de woning.

Hier bevinden zich drie charmante slaapkamers met zichtbare balkstructuren, een tweede badkamer en een handige bergruimte.

Vanuit deze bergruimte krijg je toegang tot een ruime, droge zolder die nog heel wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting.

Waarom dit pand zo bijzonder is
✅ Karaktervol pand met rijke geschiedenis
✅ Uitzonderlijk veel bruikbare ruimte
✅ Mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken
✅ Ideaal voor vrije beroepen, creatieve ondernemers of grote gezinnen
✅ Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en balkenstructuren
✅ Zonnige binnentuin en recente veranda
✅ Centrale ligging in het culturele hart van Eeklo
✅ Meerdere toegangen en flexibele indeling

Schrijf jij het volgende hoofdstuk?

Dit is geen doorsnee woning. Het is een plek met een verhaal.

Een voormalig café, on
Droom je van een karaktervolle woning in het hart van Eeklo? Zoek je als ondernemer, kunstenaar of vrije beroeper een plek waar wonen en werken perfect samengaan? Of wil je gewoon veel ruimte, authenticiteit en mogelijkheden onder één dak?

Dan moet je dit bijzondere hoekpand absoluut ontdekken.

Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime woning vol karakter, licht en geschiedenis. Ooit was dit een geliefde ontmoetingsplek voor Eeklonaars.

Vandaag biedt het pand een zeldzame combinatie van gezellige woonruimtes, inspirerende werkplekken, authentieke elementen en een zonnige stadstuin. Een plek waar gezinnen kunnen groeien, ondernemers kunnen creëren en nieuwe verhalen kunnen ontstaan.

Op wandelafstand van de Markt, De Herbakker, de bibliotheek, de kunstacademie, winkels en horeca geniet je bovendien van een toplocatie in het culturele hart van Eeklo.

Gelijkvloers: verrassend ruim en vol karakter
Via de voordeur aan de Molenstraat kom je binnen in een praktische inkomhal met ruime berging. Van daaruit stap je de gezellige leefkeuken binnen, voorzien van een ontbijthoek waar het heerlijk vertoeven is. Achter de keuken bevindt zich een handige tussenruimte die perfect dienst doet als extra opbergruimte en toegang biedt tot een droge, oude kelder.

De keuken leidt vervolgens naar een sfeervolle woonkamer met pelletkachel, authentieke glas-in-loodramen en een prachtige open balkstructuur. Aansluitend bevindt zich de recent gebouwde veranda, een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de zonnige, fraai aangelegde binnentuin.

Verderop vind je een smaakvol ingerichte badkamer en apart toilet.

Een lange, lichte ruimte met meerdere lichtkoepels vormt één van de absolute blikvangers van de woning. Dankzij de overvloed aan natuurlijk licht kan deze ruimte perfect ingericht worden als eetkamer, extra salon, bibliotheek, atelier, praktijkruimte of kantoor. De mogelijkheden zijn eindeloos. Wie het verleden van het pand kent, herkent hier nog de plaats waar vroeger de authentieke cafétoog stond.

Een tweede vleugel met tal van mogelijkheden

Deze ruimte brengt je naar de inkomhal aan de zijde van de Pastoor De Nevestraat. Ook hier beschik je over een aparte toegang, wat extra mogelijkheden creëert voor wie wonen en werken wil combineren.

Vanuit deze hal bereik je een polyvalente bovenruimte die ideaal is als bureau, hobbyruimte, atelier, praktijkruimte, speelkamer of mancave.

Daarnaast bevindt zich hier een bijzonder ruime slaapkamer met aansluitende dressing. Ooit vormde deze ruimte de gezellige horecazaal van het voormalige café, compleet met podium voor optredens en ontmoetingen.

Vandaag geniet je er van veel ruimte, grote raampartijen en een aangenaam uitzicht op de straatzijde.

Een gezellige bovenverdieping
Via de trap in de keuken bereik je het oudste gedeelte van de woning.

Hier bevinden zich drie charmante slaapkamers met zichtbare balkstructuren, een tweede badkamer en een handige bergruimte.

Vanuit deze bergruimte krijg je toegang tot een ruime, droge zolder die nog heel wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting.

Waarom dit pand zo bijzonder is
✅ Karaktervol pand met rijke geschiedenis
✅ Uitzonderlijk veel bruikbare ruimte
✅ Mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken
✅ Ideaal voor vrije beroepen, creatieve ondernemers of grote gezinnen
✅ Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en balkenstructuren
✅ Zonnige binnentuin en recente veranda
✅ Centrale ligging in het culturele hart van Eeklo
✅ Meerdere toegangen en flexibele indeling

Schrijf jij het volgende hoofdstuk?

Dit is geen doorsnee woning. Het is een plek met een verhaal.

Een voormalig café, ontmoetingsplek en stukje Eeklose geschiedenis dat klaar is voor een nieuwe toekomst.
Of je hier nu je gezinswoning, praktijk, atelier of creatieve ondernemersstek van maakt: dit pand biedt ruimte om je eigen dromen vorm te geven.

Kom langs en ontdek zelf het uitzonderlijke potentieel van deze unieke eigendom.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260510-000,867533-RES1
  • Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Een uniek stukje Eeklose geschiedenis met eindeloos veel mogelijkheden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Een uniek stukje Eeklose geschiedenis met eindeloos veel mogelijkheden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.812

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Renovatie jaar 1997
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 300
Gevelbreedte 8.5
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 270
Bebouwde oppervlakte (m²) 217
Oppervlakte terras (m²) 14
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Yves
Logo van makelaar: Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij. Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking. Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier! Yves Deleyn Zaakvoerder
Logo van makelaar: Immo Yves
TK/DeFilosoof/Eeklo
Een uniek stukje Eeklose geschiedenis met eindeloos veel mogelijkheden foto {{pictureIndex}}

Een uniek stukje Eeklose geschiedenis met eindeloos veel mogelijkheden

€ 395.000

Molenstraat 50 - 9900 Eeklo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?