De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Statige herenwoning met bijgebouw, garagemogelijkheden en patio in centrum Eeklo
€ 599.000
Een pand van Vastgoed Select
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 386 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze statige herenwoning in de Molenstraat 53 te Eeklo valt meteen op dankzij de karaktervolle arduinen raamomlijstingen en het sierlijke fronton met wapenschild. De woning bevindt zich op een perceel van 386 m², in het hart van de stad, en combineert authentieke uitstraling met een royale bewoonbare oppervlakte van 360 m². Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt op een centrale locatie.
Aan de rechterzijde van de inkom bevindt zich een grote ruimte die ideaal is als praktijkruimte, kantoor of vrij beroep. Links bevindt zich de sfeervolle leefruimte met eiken parket en een marmeren sierschouw. Achteraan is de keukenruimte gesitueerd, waar de aansluitingen voorzien zijn maar de keuken nog geplaatst moet worden.
Via het sas bereiken we de wasruimte, het toilet en de toegang tot de zuidgerichte patio, een aangename en omsloten buitenruimte met veel privacy. Het pad leidt verder naar het grote bijgebouw, volledig onderkelderd en uitzonderlijk polyvalent. Achteraan bestaat de mogelijkheid om minstens twee garages te creëren, rechtstreeks toegankelijk via de René Vermaststraat. Daarnaast kan een deel van dit bijgebouw worden afgebroken om een ruime en gezellige stadstuin te realiseren, een zeldzame troef op deze centrale ligging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche en toilet. De tweede verdieping telt nog eens vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras.
De woning is opgebouwd uit traditionele, duurzame materialen die typerend zijn voor herenwoningen uit deze periode. De buitenmuren bestaan uit massief metselwerk, de ramen zijn voorzien van isolerende beglazing en de dakstructuur omvat verschillende dakzones aangepast aan de bouwstijl. De ventilatie gebeurt natuurlijk.
De elektrische installatie werd gekeurd op 28 januari 2020 en is volledig conform de AREI-normen. De keuring is 25 jaar geldig, wat toekomstige eigenaars zekerheid biedt over veiligheid en conformiteit, zolang er geen ingrijpende wijzigingen plaatsvinden.
Deze royale en karaktervolle woning biedt een bijzonder mooie combinatie van ruimte, uitstraling, praktijkmogelijkheden en uitbreidingspotentieel, allemaal op wandelafstand van de voorzieningen van Eeklo.
Meer panden te koop vind je via https://www.vastgoedselect.be/kopen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200719-0002295891-RES-1
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 386 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Select
Vastgoed Select: Uw Weg naar Vastgoedsucces
Welkom bij Vastgoed Select - uw betrouwbare partner in vastgoedzaken. Wij zijn toegewijd aan het leveren van hoogwaardige diensten en oplossingen voor al uw vastgoedbehoeften. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis, een investeringsmogelijkheid zoekt of professioneel advies nodig heeft bij vastgoedtransacties, ons ervaren team staat klaar om u te begeleiden door elke stap van het proces. Met een diepgaande kennis van de markt en een persoonlijke benadering streven we ernaar om uw doelen te realiseren en uw verwachtingen te overtreffen. Bij Vastgoed Select geloven we in het opbouwen van langdurige relaties gebaseerd op vertrouwen, integriteit en excellentie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe we u kunnen helpen uw vastgoeddromen waar te maken.
VS 1-125
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.