Nieuw
Charmante gesloten bebouwing met ruime tuin en renovatiepotentieel
€ 209.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 101 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante gesloten bebouwing gelegen in de Schaperijstraat. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel of een starterswoning, waarbij u alles volledig naar eigen smaak en stijl kunt afwerken.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar het centrum en de omliggende voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer. De leefruimtes bieden een solide basis voor een herinrichting tot een hedendaagse woonomgeving.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die zich lenen voor diverse indelingsmogelijkheden, zoals een master bedroom en een kinderkamer of bureau.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap in één van de slaapkamers bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte kan, mits de nodige werken, perfect worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buitenruimte:
Achteraan beschikt de woning over een verrassend ruime tuin, een echte meerwaarde voor een gesloten bebouwing. Aangrenzend aan de woning is er bovendien een praktische buitenberging.
Extra troeven:
✅ Verrassend ruime tuin
✅ Vaste trap naar zolder
✅ Renovatiewoning met veel potentieel
✅ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Deze woning is ideaal voor wie niet terugdeinst voor renovatie en op zoek is naar een pand met karakter, ruimte en potentieel. Een mooie kans om een woning volledig naar eigen wens te creëren.
Interesse in dit renovatieproject? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar het centrum en de omliggende voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer. De leefruimtes bieden een solide basis voor een herinrichting tot een hedendaagse woonomgeving.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die zich lenen voor diverse indelingsmogelijkheden, zoals een master bedroom en een kinderkamer of bureau.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap in één van de slaapkamers bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte kan, mits de nodige werken, perfect worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buitenruimte:
Achteraan beschikt de woning over een verrassend ruime tuin, een echte meerwaarde voor een gesloten bebouwing. Aangrenzend aan de woning is er bovendien een praktische buitenberging.
Extra troeven:
✅ Verrassend ruime tuin
✅ Vaste trap naar zolder
✅ Renovatiewoning met veel potentieel
✅ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Deze woning is ideaal voor wie niet terugdeinst voor renovatie en op zoek is naar een pand met karakter, ruimte en potentieel. Een mooie kans om een woning volledig naar eigen wens te creëren.
Interesse in dit renovatieproject? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Welkom in deze charmante gesloten bebouwing gelegen in de Schaperijstraat. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel of een starterswoning, waarbij u alles volledig naar eigen smaak en stijl kunt afwerken.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar het centrum en de omliggende voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer. De leefruimtes bieden een solide basis voor een herinrichting tot een hedendaagse woonomgeving.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die zich lenen voor diverse indelingsmogelijkheden, zoals een master bedroom en een kinderkamer of bureau.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap in één van de slaapkamers bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte kan, mits de nodige werken, perfect worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buitenruimte:
Achteraan beschikt de woning over een verrassend ruime tuin, een echte meerwaarde voor een gesloten bebouwing. Aangrenzend aan de woning is er bovendien een praktische buitenberging.
Extra troeven:
✅ Verrassend ruime tuin
✅ Vaste trap naar zolder
✅ Renovatiewoning met veel potentieel
✅ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Deze woning is ideaal voor wie niet terugdeinst voor renovatie en op zoek is naar een pand met karakter, ruimte en potentieel. Een mooie kans om een woning volledig naar eigen wens te creëren.
Interesse in dit renovatieproject? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar het centrum en de omliggende voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer. De leefruimtes bieden een solide basis voor een herinrichting tot een hedendaagse woonomgeving.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die zich lenen voor diverse indelingsmogelijkheden, zoals een master bedroom en een kinderkamer of bureau.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap in één van de slaapkamers bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte kan, mits de nodige werken, perfect worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buitenruimte:
Achteraan beschikt de woning over een verrassend ruime tuin, een echte meerwaarde voor een gesloten bebouwing. Aangrenzend aan de woning is er bovendien een praktische buitenberging.
Extra troeven:
✅ Verrassend ruime tuin
✅ Vaste trap naar zolder
✅ Renovatiewoning met veel potentieel
✅ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Deze woning is ideaal voor wie niet terugdeinst voor renovatie en op zoek is naar een pand met karakter, ruimte en potentieel. Een mooie kans om een woning volledig naar eigen wens te creëren.
Interesse in dit renovatieproject? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251217-0003760134-RES-1
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 223 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Gevelbreedte | 4.52 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 101 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Schaperijstraat70/Eeklo
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025