De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Historische notariswoning in het hart van Eeklo
€ 575.000
Een pand van Immo Yves
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 453 m² bewoonbaar
- 1161 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze bijzondere en authentieke herenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat zowel als thuis of als bedrijfswoning kan dienen. In deze voormalige notariswoning zijn tal van authentieke elementen bewaard gebleven die de charme en het verleden van dit pand uitstralen.
Ligging:
De woning is gelegen op een strategische locatie in het centrum van Eeklo, waar ze van veel visibiliteit geniet. De stad biedt een groot aantal winkels en voorzieningen die zich slechts op wandelafstand van de woning bevinden.
Indeling van de woning:
De toegangspoort vooraan biedt zowel toegang tot de inkomhal, als tot de tuin achteraan. Via de inkomhal bereikt U de eerste ruimtes, deze kunnen worden ingevuld als leefruimtes of kantoorruimtes. Achteraan het gebouw werd er nog een ruim kantoorgedeelte aangebouwd.
Op de eerste verdieping vindt U weer verschillende ruimtes, welke tal van mogelijkheden bieden. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens.
Onder het gebouw is er ook een kelder die kan dienst doen als serverruimte of opslagruimte.
Tuin en buitenruimte:
Achteraan de woning bevindt zich een ruime parking en tuin. Deze tuin kan worden omgebouwd naar een grote en groene stadstuin.
Financiële ondersteuning bij aankoop en beheer van onroerend erfgoed:
De Vlaamse overheid biedt financiële ondersteuning aan bij aankoop, onderhoud of restauratie van onroerend erfgoed. Een overzicht (bijv. erfgoedpremies, -lening, vermindering personenbelasting, verlaging verkooprecht en schenkbelasting, ...) is terug te vinden op hun website.
Deze verkoop verloopt via het online biedsysteem Covast, onder onze begeleiding.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie!
Ligging:
De woning is gelegen op een strategische locatie in het centrum van Eeklo, waar ze van veel visibiliteit geniet. De stad biedt een groot aantal winkels en voorzieningen die zich slechts op wandelafstand van de woning bevinden.
Indeling van de woning:
De toegangspoort vooraan biedt zowel toegang tot de inkomhal, als tot de tuin achteraan. Via de inkomhal bereikt U de eerste ruimtes, deze kunnen worden ingevuld als leefruimtes of kantoorruimtes. Achteraan het gebouw werd er nog een ruim kantoorgedeelte aangebouwd.
Op de eerste verdieping vindt U weer verschillende ruimtes, welke tal van mogelijkheden bieden. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens.
Onder het gebouw is er ook een kelder die kan dienst doen als serverruimte of opslagruimte.
Tuin en buitenruimte:
Achteraan de woning bevindt zich een ruime parking en tuin. Deze tuin kan worden omgebouwd naar een grote en groene stadstuin.
Financiële ondersteuning bij aankoop en beheer van onroerend erfgoed:
De Vlaamse overheid biedt financiële ondersteuning aan bij aankoop, onderhoud of restauratie van onroerend erfgoed. Een overzicht (bijv. erfgoedpremies, -lening, vermindering personenbelasting, verlaging verkooprecht en schenkbelasting, ...) is terug te vinden op hun website.
Deze verkoop verloopt via het online biedsysteem Covast, onder onze begeleiding.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie!
Deze bijzondere en authentieke herenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat zowel als thuis of als bedrijfswoning kan dienen. In deze voormalige notariswoning zijn tal van authentieke elementen bewaard gebleven die de charme en het verleden van dit pand uitstralen.
Ligging:
De woning is gelegen op een strategische locatie in het centrum van Eeklo, waar ze van veel visibiliteit geniet. De stad biedt een groot aantal winkels en voorzieningen die zich slechts op wandelafstand van de woning bevinden.
Indeling van de woning:
De toegangspoort vooraan biedt zowel toegang tot de inkomhal, als tot de tuin achteraan. Via de inkomhal bereikt U de eerste ruimtes, deze kunnen worden ingevuld als leefruimtes of kantoorruimtes. Achteraan het gebouw werd er nog een ruim kantoorgedeelte aangebouwd.
Op de eerste verdieping vindt U weer verschillende ruimtes, welke tal van mogelijkheden bieden. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens.
Onder het gebouw is er ook een kelder die kan dienst doen als serverruimte of opslagruimte.
Tuin en buitenruimte:
Achteraan de woning bevindt zich een ruime parking en tuin. Deze tuin kan worden omgebouwd naar een grote en groene stadstuin.
Financiële ondersteuning bij aankoop en beheer van onroerend erfgoed:
De Vlaamse overheid biedt financiële ondersteuning aan bij aankoop, onderhoud of restauratie van onroerend erfgoed. Een overzicht (bijv. erfgoedpremies, -lening, vermindering personenbelasting, verlaging verkooprecht en schenkbelasting, ...) is terug te vinden op hun website.
Deze verkoop verloopt via het online biedsysteem Covast, onder onze begeleiding.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie!
Ligging:
De woning is gelegen op een strategische locatie in het centrum van Eeklo, waar ze van veel visibiliteit geniet. De stad biedt een groot aantal winkels en voorzieningen die zich slechts op wandelafstand van de woning bevinden.
Indeling van de woning:
De toegangspoort vooraan biedt zowel toegang tot de inkomhal, als tot de tuin achteraan. Via de inkomhal bereikt U de eerste ruimtes, deze kunnen worden ingevuld als leefruimtes of kantoorruimtes. Achteraan het gebouw werd er nog een ruim kantoorgedeelte aangebouwd.
Op de eerste verdieping vindt U weer verschillende ruimtes, welke tal van mogelijkheden bieden. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens.
Onder het gebouw is er ook een kelder die kan dienst doen als serverruimte of opslagruimte.
Tuin en buitenruimte:
Achteraan de woning bevindt zich een ruime parking en tuin. Deze tuin kan worden omgebouwd naar een grote en groene stadstuin.
Financiële ondersteuning bij aankoop en beheer van onroerend erfgoed:
De Vlaamse overheid biedt financiële ondersteuning aan bij aankoop, onderhoud of restauratie van onroerend erfgoed. Een overzicht (bijv. erfgoedpremies, -lening, vermindering personenbelasting, verlaging verkooprecht en schenkbelasting, ...) is terug te vinden op hun website.
Deze verkoop verloopt via het online biedsysteem Covast, onder onze begeleiding.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220915-0002669435-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.737 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 453 |
| Gevelbreedte | 12.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
Perceel
| Diepte (m) | 102 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1161 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Stationsstraat58/Eeklo
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?