Te renoveren woning met veel potentieel
€ 149.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een strategische locatie. Gelegen vlak aan de jachthaven van Eeklo, geniet je hier van een rustige en unieke ligging, en dat op korte afstand van het stadscentrum. De woning vraagt om een grondige opfrissing, maar biedt dankzij haar stevige structuur en functionele indeling een sterke basis voor renovatie. Met de juiste aanpak transformeert U dit pand tot een comfortabele gezinswoning of een rendabele investering op een aantrekkelijke locatie.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer, die voldoende ruimte biedt om nog een eetkamer te integreren. Aansluitend treft U de keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht en uitkijkt op het tuintje achteraan. Verder is er een aparte badkamer met ligbad, een extra douchekamer, en een praktische berging en wasplaats.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers is zeer ruim en kan eventueel ingedeeld worden in twee slaapkamers. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer.
Buitenruimte:
Achteraan de woning is er een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje dat mits wat liefde kan omgevormd worden tot een gezellige stadstuin.
Extra troeven:
✅ Strategische ligging aan de jachthaven van Eeklo
✅ Te renoveren woning met veel potentieel
✅ Gezellig stadstuintje als extra troef
✅ Grote ruimtes en herinrichtingsmogelijkheden
✅ Interessant voor investeerders of starters
✅ Vlotte bereikbaarheid en centrale ligging
Met visie en renovatie-inzet kan dit pand uitgroeien tot een echte meerwaarde op de vastgoedmarkt.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer, die voldoende ruimte biedt om nog een eetkamer te integreren. Aansluitend treft U de keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht en uitkijkt op het tuintje achteraan. Verder is er een aparte badkamer met ligbad, een extra douchekamer, en een praktische berging en wasplaats.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers is zeer ruim en kan eventueel ingedeeld worden in twee slaapkamers. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer.
Buitenruimte:
Achteraan de woning is er een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje dat mits wat liefde kan omgevormd worden tot een gezellige stadstuin.
Extra troeven:
✅ Strategische ligging aan de jachthaven van Eeklo
✅ Te renoveren woning met veel potentieel
✅ Gezellig stadstuintje als extra troef
✅ Grote ruimtes en herinrichtingsmogelijkheden
✅ Interessant voor investeerders of starters
✅ Vlotte bereikbaarheid en centrale ligging
Met visie en renovatie-inzet kan dit pand uitgroeien tot een echte meerwaarde op de vastgoedmarkt.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een strategische locatie. Gelegen vlak aan de jachthaven van Eeklo, geniet je hier van een rustige en unieke ligging, en dat op korte afstand van het stadscentrum. De woning vraagt om een grondige opfrissing, maar biedt dankzij haar stevige structuur een sterke basis voor renovatie. Met de juiste aanpak transformeert U dit pand tot een comfortabele gezinswoning of een rendabele investering op een aantrekkelijke locatie.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer, die voldoende ruimte biedt om nog een eetkamer te integreren. Aansluitend treft U de keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht en uitkijkt op het tuintje achteraan. Verder is er een aparte badkamer met ligbad, een extra douchekamer, en een praktische berging en wasplaats.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers is zeer ruim en kan eventueel ingedeeld worden in twee slaapkamers. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer.
Buitenruimte:
Achteraan de woning is er een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje dat mits wat liefde kan omgevormd worden tot een gezellige stadstuin.
Extra troeven:
✅ Strategische ligging aan de jachthaven van Eeklo
✅ Te renoveren woning met veel potentieel
✅ Gezellig stadstuintje als extra troef
✅ Grote ruimtes en herinrichtingsmogelijkheden
✅ Interessant voor investeerders of starters
✅ Vlotte bereikbaarheid en centrale ligging
Met visie en renovatie-inzet kan dit pand uitgroeien tot een echte meerwaarde op de vastgoedmarkt.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer, die voldoende ruimte biedt om nog een eetkamer te integreren. Aansluitend treft U de keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht en uitkijkt op het tuintje achteraan. Verder is er een aparte badkamer met ligbad, een extra douchekamer, en een praktische berging en wasplaats.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers is zeer ruim en kan eventueel ingedeeld worden in twee slaapkamers. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer.
Buitenruimte:
Achteraan de woning is er een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje dat mits wat liefde kan omgevormd worden tot een gezellige stadstuin.
Extra troeven:
✅ Strategische ligging aan de jachthaven van Eeklo
✅ Te renoveren woning met veel potentieel
✅ Gezellig stadstuintje als extra troef
✅ Grote ruimtes en herinrichtingsmogelijkheden
✅ Interessant voor investeerders of starters
✅ Vlotte bereikbaarheid en centrale ligging
Met visie en renovatie-inzet kan dit pand uitgroeien tot een echte meerwaarde op de vastgoedmarkt.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250527-0003611136-RES-1
- Energieverbruik: 995 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 237 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 118 |
Gevelbreedte | 5.2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Breedte (m) | 5 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 70 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Tieltsesteenweg161/Eeklo
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025