Unieke dokterswoning met praktijkgedeelte in hartje Eeklo
€ 399.000
Een pand van HYBOMA
Overzicht
- 496 m² bewoonbaar
- 606 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel of de ideale plek om wonen en werken te combineren? Dan is deze authentieke, te renoveren dokterswoning, ontworpen door architect P. Hollevoet (1960), beslist iets voor u. De woning bevindt zich in het centrum van Eeklo, op wandelafstand van het station, de markt en het Krugerplein.
Het gelijkvloers omvat een ruim praktijkgedeelte met inkom, 2 kabinetten, wachtruimte, archief en toilet. Daarnaast vindt u de private inkomhal met toegang tot de dubbele inpandige garage, een afzonderlijk toilet, keuken en een lichtrijke leefruimte met eetkamer, afgewerkt met massieve parket. Vanuit de leefruimte en garage bereikt u rechtstreeks de zonnige, westgerichte tuin.
De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog twee extra (slaap)kamers én een polyvalente ruimte uitgewerkt tot in de nok, met een indrukwekkend dakgebinte.
Deze woning werd ontworpen met oog voor detail en beschikt nog steeds over tal van authentieke en kwalitatieve elementen. Perfect geschikt als ruime gezinswoning, maar biedt ook potentieel als B&B, groepspraktijk of om wonen en werken te combineren. Kortom een uniek pand boordevol karakter en potentieel!
De vermelde prijs is de vanafprijs. Meer info of een bezoek? Contacteer Janne: 0471 80 38 15.
Het gelijkvloers omvat een ruim praktijkgedeelte met inkom, 2 kabinetten, wachtruimte, archief en toilet. Daarnaast vindt u de private inkomhal met toegang tot de dubbele inpandige garage, een afzonderlijk toilet, keuken en een lichtrijke leefruimte met eetkamer, afgewerkt met massieve parket. Vanuit de leefruimte en garage bereikt u rechtstreeks de zonnige, westgerichte tuin.
De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog twee extra (slaap)kamers én een polyvalente ruimte uitgewerkt tot in de nok, met een indrukwekkend dakgebinte.
Deze woning werd ontworpen met oog voor detail en beschikt nog steeds over tal van authentieke en kwalitatieve elementen. Perfect geschikt als ruime gezinswoning, maar biedt ook potentieel als B&B, groepspraktijk of om wonen en werken te combineren. Kortom een uniek pand boordevol karakter en potentieel!
De vermelde prijs is de vanafprijs. Meer info of een bezoek? Contacteer Janne: 0471 80 38 15.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240826-0003348400-RES-1
- Energieverbruik: 652 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.973 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 496 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 606 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 270 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant.
Ontdek ons aanbod op Spotto:
nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs.
Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet.
Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
7078823
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025