Nieuw
Projectgrond voor meergezinswoningen op unieke locatie aan het Heldenpark in Eeklo
€ 930.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 17251 m² grond
Beschrijving
Deze uitzonderlijke projectgrond biedt een zeldzame ontwikkelingskans op een groen-georiënteerde locatie vlak aan het Heldenpark in Eeklo. De projectzone is bestemd voor meergezinswoningen in een stedelijke randomgeving en combineert een strategische ligging met een groot ontwikkelingspotentieel.
Ligging:
Gelegen in het hart van Eeklo, vlak aan het geliefde Heldenpark, geniet deze projectgrond van een uitstekende bereikbaarheid en een groene, rustige omgeving. De nabijheid van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en scholen maakt dit een toplocatie voor toekomstgerichte woonontwikkelingen in een stedelijke en toch groene omgeving.
Projectinformatie:
De projectzone wordt verkocht met een maximale toegestane bebouwde oppervlakte van 2.101 m². Bijzonder aan dit dossier is dat de omliggende groenzone, na verkaveling en ontwikkeling, kosteloos terug overgedragen dient te worden aan de Stad Eeklo. De koper blijft uiteraard wel eigenaar van de effectieve bouwzone.
De stad is op zoek naar een ontwikkelaar die bereid is om het project te realiseren binnen de bindende stedenbouwkundige voorschriften van het GRUP Heldenpark (2011). Dit plan duidt de zone aan als een gebied voor ‘Randstedelijk wonen in het groen’, waarbij enkel meergezinswoningen toegelaten zijn. Aan het wonen verwante voorzieningen en functies zijn eveneens toegestaan.
Bij de ontwikkeling dienen volgende bepalingen gerespecteerd te worden:
Extra kenmerken:
✅ Unieke projectgrond voor meergezinswoningen
✅ Gelegen aan het Heldenpark in Eeklo
✅ Max. 2.101 m² bebouwde oppervlakte toegestaan
✅ Rustige, groene ligging vlakbij het stadscentrum
✅ Grote woonwaarde en ontwikkelingspotentieel
Een zeldzame kans voor ontwikkelaars die toekomstgerichte woonprojecten willen realiseren op een toplocatie in het groen.
Deze verkoop verloopt via het online biedsysteem Covast, onder onze begeleiding.
Geïnteresseerd in deze unieke projectgrond? Neem contact op voor meer informatie of een afspraak.
Ligging:
Gelegen in het hart van Eeklo, vlak aan het geliefde Heldenpark, geniet deze projectgrond van een uitstekende bereikbaarheid en een groene, rustige omgeving. De nabijheid van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en scholen maakt dit een toplocatie voor toekomstgerichte woonontwikkelingen in een stedelijke en toch groene omgeving.
Projectinformatie:
De projectzone wordt verkocht met een maximale toegestane bebouwde oppervlakte van 2.101 m². Bijzonder aan dit dossier is dat de omliggende groenzone, na verkaveling en ontwikkeling, kosteloos terug overgedragen dient te worden aan de Stad Eeklo. De koper blijft uiteraard wel eigenaar van de effectieve bouwzone.
De stad is op zoek naar een ontwikkelaar die bereid is om het project te realiseren binnen de bindende stedenbouwkundige voorschriften van het GRUP Heldenpark (2011). Dit plan duidt de zone aan als een gebied voor ‘Randstedelijk wonen in het groen’, waarbij enkel meergezinswoningen toegelaten zijn. Aan het wonen verwante voorzieningen en functies zijn eveneens toegestaan.
Bij de ontwikkeling dienen volgende bepalingen gerespecteerd te worden:
- De totale bebouwde oppervlakte mag met maximaal 10% toenemen ten opzichte van de oorspronkelijke situatie (van ±1.910 m² naar maximaal 2.101 m²).
- Minstens ¾ van de nieuwe bebouwing moet overlappen met de vroegere inplanting van het voormalige zwembad.
- Extra voorwaarden vanuit het GRUP Heldenpark zijn van toepassing en dienen opgevolgd te worden.
Extra kenmerken:
✅ Unieke projectgrond voor meergezinswoningen
✅ Gelegen aan het Heldenpark in Eeklo
✅ Max. 2.101 m² bebouwde oppervlakte toegestaan
✅ Rustige, groene ligging vlakbij het stadscentrum
✅ Grote woonwaarde en ontwikkelingspotentieel
Een zeldzame kans voor ontwikkelaars die toekomstgerichte woonprojecten willen realiseren op een toplocatie in het groen.
Deze verkoop verloopt via het online biedsysteem Covast, onder onze begeleiding.
Geïnteresseerd in deze unieke projectgrond? Neem contact op voor meer informatie of een afspraak.
Deze uitzonderlijke projectgrond biedt een zeldzame ontwikkelingskans op een groen-georiënteerde locatie vlak aan het Heldenpark in Eeklo. De projectzone is bestemd voor meergezinswoningen in een stedelijke randomgeving en combineert een strategische ligging met een groot ontwikkelingspotentieel.
Ligging:
Gelegen in het hart van Eeklo, vlak aan het geliefde Heldenpark, geniet deze projectgrond van een uitstekende bereikbaarheid en een groene, rustige omgeving. De nabijheid van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en scholen maakt dit een toplocatie voor toekomstgerichte woonontwikkelingen in een stedelijke en toch groene omgeving.
Projectinformatie:
De projectzone wordt verkocht met een maximale toegestane bebouwde oppervlakte van 2.101 m². Bijzonder aan dit dossier is dat de omliggende groenzone, na verkaveling en ontwikkeling, kosteloos terug overgedragen dient te worden aan de Stad Eeklo. De koper blijft uiteraard wel eigenaar van de effectieve bouwzone.
De stad is op zoek naar een ontwikkelaar die bereid is om het project te realiseren binnen de bindende stedenbouwkundige voorschriften van het GRUP Heldenpark (2011). Dit plan duidt de zone aan als een gebied voor ‘Randstedelijk wonen in het groen’, waarbij enkel meergezinswoningen toegelaten zijn. Aan het wonen verwante voorzieningen en functies zijn eveneens toegestaan.
Bij de ontwikkeling dienen volgende bepalingen gerespecteerd te worden:
Extra kenmerken:
✅ Unieke projectgrond voor meergezinswoningen
✅ Gelegen aan het Heldenpark in Eeklo
✅ Max. 2.101 m² bebouwde oppervlakte toegestaan
✅ Rustige, groene ligging vlakbij het stadscentrum
✅ Grote woonwaarde en ontwikkelingspotentieel
Een zeldzame kans voor ontwikkelaars die toekomstgerichte woonprojecten willen realiseren op een toplocatie in het groen.
Deze verkoop verloopt via het online biedsysteem Covast, onder onze begeleiding.
Geïnteresseerd in deze unieke projectgrond? Neem contact op voor meer informatie of een afspraak.
Ligging:
Gelegen in het hart van Eeklo, vlak aan het geliefde Heldenpark, geniet deze projectgrond van een uitstekende bereikbaarheid en een groene, rustige omgeving. De nabijheid van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en scholen maakt dit een toplocatie voor toekomstgerichte woonontwikkelingen in een stedelijke en toch groene omgeving.
Projectinformatie:
De projectzone wordt verkocht met een maximale toegestane bebouwde oppervlakte van 2.101 m². Bijzonder aan dit dossier is dat de omliggende groenzone, na verkaveling en ontwikkeling, kosteloos terug overgedragen dient te worden aan de Stad Eeklo. De koper blijft uiteraard wel eigenaar van de effectieve bouwzone.
De stad is op zoek naar een ontwikkelaar die bereid is om het project te realiseren binnen de bindende stedenbouwkundige voorschriften van het GRUP Heldenpark (2011). Dit plan duidt de zone aan als een gebied voor ‘Randstedelijk wonen in het groen’, waarbij enkel meergezinswoningen toegelaten zijn. Aan het wonen verwante voorzieningen en functies zijn eveneens toegestaan.
Bij de ontwikkeling dienen volgende bepalingen gerespecteerd te worden:
- De totale bebouwde oppervlakte mag met maximaal 10% toenemen ten opzichte van de oorspronkelijke situatie (van ±1.910 m² naar maximaal 2.101 m²).
- Minstens ¾ van de nieuwe bebouwing moet overlappen met de vroegere inplanting van het voormalige zwembad.
- Extra voorwaarden vanuit het GRUP Heldenpark zijn van toepassing en dienen opgevolgd te worden.
Extra kenmerken:
✅ Unieke projectgrond voor meergezinswoningen
✅ Gelegen aan het Heldenpark in Eeklo
✅ Max. 2.101 m² bebouwde oppervlakte toegestaan
✅ Rustige, groene ligging vlakbij het stadscentrum
✅ Grote woonwaarde en ontwikkelingspotentieel
Een zeldzame kans voor ontwikkelaars die toekomstgerichte woonprojecten willen realiseren op een toplocatie in het groen.
Deze verkoop verloopt via het online biedsysteem Covast, onder onze begeleiding.
Geïnteresseerd in deze unieke projectgrond? Neem contact op voor meer informatie of een afspraak.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 144 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 17251 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Oostveldstraat162/Eeklo
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025