Nieuw
Half open woning met 4 slaapkamers, tuin en garage
€ 235.000
Een pand van stijn voet immobiliën
Overzicht
- 197 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het charmante centrum van Ursel vinden we deze leuke woning met zuidwest gerichte tuin. Vanaf deze locatie is alles te voet of met de fiets bereikbaar zoals de school, de winkels (met een Spar op 200m), een gezellige koffiebar of restaurant op het dorp.
Ursel is een landelijke gemeente die deel uitmaakt van Aalter en eveneens heel wat te bieden heeft qua winkels, horeca en niet te vergeten een groene omgeving waar je kan sporten en ontspannen in het gekende Drongengoed. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
Gelijkvloers (83m2):
Inkom/traphal (4m2) met tegelvloer - toilet (1,3m2) - leefruimte (32m2) met open keuken (alle aansluitingen aanwezig, keuken zelf nog niet voorzien) - eetplaats/veranda (12m2) - garage (21m2) met sectionaalpoort - zuid-west gerichte tuin met inrijpoort en tuinhuis van 8m2.
Kelder (9m2)
1ste Verdieping (41m2):
Nacht/traphal (9m2) - 2 slaapkamers (2 x 12m2) met laminaat - badkamer (5,6m2) met toilet, douche, meubel met lavabo, kast en spiegel
2de Verdieping (36m2):
Nachthal (6m2) - 2 slaapkamers (2 x 8,5m2) - berging/CV-ruimte (nieuwe CV-ketel De Dietrich)
Algemeen:
- alu ramen met dubbele beglazing
- bepaalde ramen hebben ook rolluiken
- CV op gas De Dietrich (nieuw)
- zuid-west oriëntatie
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op wandelafstand
- sport- en recreatiemogelijkheden in het Drongengoed
Ursel is een landelijke gemeente die deel uitmaakt van Aalter en eveneens heel wat te bieden heeft qua winkels, horeca en niet te vergeten een groene omgeving waar je kan sporten en ontspannen in het gekende Drongengoed. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
Gelijkvloers (83m2):
Inkom/traphal (4m2) met tegelvloer - toilet (1,3m2) - leefruimte (32m2) met open keuken (alle aansluitingen aanwezig, keuken zelf nog niet voorzien) - eetplaats/veranda (12m2) - garage (21m2) met sectionaalpoort - zuid-west gerichte tuin met inrijpoort en tuinhuis van 8m2.
Kelder (9m2)
1ste Verdieping (41m2):
Nacht/traphal (9m2) - 2 slaapkamers (2 x 12m2) met laminaat - badkamer (5,6m2) met toilet, douche, meubel met lavabo, kast en spiegel
2de Verdieping (36m2):
Nachthal (6m2) - 2 slaapkamers (2 x 8,5m2) - berging/CV-ruimte (nieuwe CV-ketel De Dietrich)
Algemeen:
- alu ramen met dubbele beglazing
- bepaalde ramen hebben ook rolluiken
- CV op gas De Dietrich (nieuw)
- zuid-west oriëntatie
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op wandelafstand
- sport- en recreatiemogelijkheden in het Drongengoed
In het charmante centrum van Ursel vinden we deze leuke woning met zuidwest gerichte tuin. Vanaf deze locatie is alles te voet of met de fiets bereikbaar zoals de school, de winkels (met een Spar op 200m), een gezellige koffiebar of restaurant op het dorp.
Ursel is een landelijke gemeente die deel uitmaakt van Aalter en eveneens heel wat te bieden heeft qua winkels, horeca en niet te vergeten een groene omgeving waar je kan sporten en ontspannen in het gekende Drongengoed. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
Gelijkvloers (83m2):
Inkom/traphal (4m2) met tegelvloer - toilet (1,3m2) - leefruimte (32m2) met open keuken (alle aansluitingen aanwezig, keuken zelf nog niet voorzien) - eetplaats/veranda (12m2) - garage (21m2) met sectionaalpoort - zuid-west gerichte tuin met inrijpoort en tuinhuis van 8m2.
Kelder (9m2)
1ste Verdieping (41m2):
Nacht/traphal (9m2) - 2 slaapkamers (2 x 12m2) met laminaat - badkamer (5,6m2) met toilet, douche, meubel met lavabo, kast en spiegel
2de Verdieping (36m2):
Nachthal (6m2) - 2 slaapkamers (2 x 8,5m2) - berging/CV-ruimte (nieuwe CV-ketel De Dietrich)
Algemeen:
- alu ramen met dubbele beglazing
- bepaalde ramen hebben ook rolluiken
- nieuwe CV op gas (De Dietrich)
- zuid-west oriëntatie
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op wandelafstand
- sport- en recreatiemogelijkheden in het Drongengoed
Ursel is een landelijke gemeente die deel uitmaakt van Aalter en eveneens heel wat te bieden heeft qua winkels, horeca en niet te vergeten een groene omgeving waar je kan sporten en ontspannen in het gekende Drongengoed. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
Gelijkvloers (83m2):
Inkom/traphal (4m2) met tegelvloer - toilet (1,3m2) - leefruimte (32m2) met open keuken (alle aansluitingen aanwezig, keuken zelf nog niet voorzien) - eetplaats/veranda (12m2) - garage (21m2) met sectionaalpoort - zuid-west gerichte tuin met inrijpoort en tuinhuis van 8m2.
Kelder (9m2)
1ste Verdieping (41m2):
Nacht/traphal (9m2) - 2 slaapkamers (2 x 12m2) met laminaat - badkamer (5,6m2) met toilet, douche, meubel met lavabo, kast en spiegel
2de Verdieping (36m2):
Nachthal (6m2) - 2 slaapkamers (2 x 8,5m2) - berging/CV-ruimte (nieuwe CV-ketel De Dietrich)
Algemeen:
- alu ramen met dubbele beglazing
- bepaalde ramen hebben ook rolluiken
- nieuwe CV op gas (De Dietrich)
- zuid-west oriëntatie
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op wandelafstand
- sport- en recreatiemogelijkheden in het Drongengoed
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240501-0003234224-RES-1
- Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest Urseldorp 36 Knesselare.pdf (pdf)
- Certificaat-20240501-0003234224-RES-1 (energieprestatiecertificaat).pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2025-1110845-23_11_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-1110841-23_11_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-1110846-23_11_2025.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-1110847-23_11_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-1110843-23_11_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-1110842-23_11_2025.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel_V1174-1.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- VIP-00666396.pdf (pdf)
- Middelweg_Rooilijn_1975_GP_voorblad.pdf (pdf)
- Middelweg_Rooilijn_1975_GP_legende.pdf (pdf)
- Middelweg_Rooilijn_1975_GP_27.pdf (pdf)
- Urselseweg_Rooilijn_1984_GP_voorblad.pdf (pdf)
- Urselseweg_Rooilijn_1984_GP_legende.pdf (pdf)
- Urselseweg_Rooilijn_1984_GP_13.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 508 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 197 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Uw partner in vastgoed met meer dan 20 jaar ervaring
Stijn Voet Immobiliën is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van huizen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. Naast het vastgoed om te wonen kan je bij ons ook terecht voor bedrijfsvastgoed zoals winkels, handelszaken, kantoren en bedrijfsgebouwen. Kortom, alles wat met commercieel vastgoed te maken heeft.
Wie wil investeren, nodigen wij graag uit zodat we voor jou een persoonlijke financiële analyse kunnen maken. Zo kunnen we komen tot een advies op maat rekening houdend met jouw specifieke wensen.
Beginnen doen we altijd met een goed gesprek om te luisteren wat jouw wensen zijn en wat jij écht belangrijk vindt wat we doen. Daaruit bepalen wij onze strategie en delen wij maar al te graag onze ervaring in vastgoed, nu al 20 jaar lang.
V1174
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025