Half open woning met 4-6 slpks en prachtig landelijk zicht
Een pand van stijn voet immobiliën
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 494 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op wandelafstand van het centrum vind je deze lichtrijke woningen. Een modern ontwerp met grote ramen en leuke ruimten. De woningen worden opgetrokken met kwalitatieve materialen en volgens de laatste nieuwe normen qua isolatie en energie. Zo zijn er zonnepanelen en een warmtepomp voorzien om te voldoen aan het strenge e-peil E30. De woningen zijn ruim ingericht met op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een lichtrijke living met bureaugedeelte en een volledig ingerichte keuken met composiet en berging. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en mogelijkheid tot een tweede badkamer. Een vaste trap brengt jou naar de tweede verdieping waar je gemakkelijk nog twee extra slaapkamers kan inrichten en een berging. Alles wordt op maat gekozen en afgewerkt volgens jouw smaak en wensen. Buiten heb je een tuin die zon georiënteerd is met zicht op de velden en een wijngaard.
Vanaf deze locatie kan je alles te voet bereiken zoals de school, bibliotheek, winkels, het openbaar vervoer en de horecazaken.
Algemeen:
- 6% btw (voor particuliere kopers, investeerders en vennootschappen)
- E40 op 9 min
- Gent op 25 min - Brugge op 20 min
- Station Aalter: 10 min (rechtstreekse verbindingen naar Gent, Brussel, enz)
- School, bibliotheek, winkels op wandelafstand
Afwerking:
- keuken met composiet, eiland en alle toestellen (AEG)
- badkamer met regendouche en ligbad
- regenput: 10.000l
- zonnepanelen
- elektriciteit: 3-fasig
- warmtepomp
- ventilatie D
Vanaf deze locatie kan je alles te voet bereiken zoals de school, bibliotheek, winkels, het openbaar vervoer en de horecazaken.
Algemeen:
- 6% btw (voor particuliere kopers, investeerders en vennootschappen)
- E40 op 9 min
- Gent op 25 min - Brugge op 20 min
- Station Aalter: 10 min (rechtstreekse verbindingen naar Gent, Brussel, enz)
- School, bibliotheek, winkels op wandelafstand
Afwerking:
- keuken met composiet, eiland en alle toestellen (AEG)
- badkamer met regendouche en ligbad
- regenput: 10.000l
- zonnepanelen
- elektriciteit: 3-fasig
- warmtepomp
- ventilatie D
Op wandelafstand van het centrum vind je deze lichtrijke woningen. Een modern en tijdloos ontwerp met grote ramen en leuke ruimten. De woningen worden opgetrokken met kwalitatieve materialen en volgens de laatste nieuwe normen qua isolatie en energie. Zo zijn er zonnepanelen en een warmtepomp voorzien om te voldoen aan het strenge e-peil E30. De woningen zijn ruim ingericht met op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een lichtrijke living met bureaugedeelte en een volledig ingerichte keuken met composiet en berging.
Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en mogelijkheid tot een tweede badkamer. Een vaste trap brengt jou naar de tweede verdieping waar je gemakkelijk nog twee extra slaapkamers kan inrichten en een berging. Alles wordt op maat gekozen en afgewerkt volgens jouw smaak en wensen. Buiten heb je een tuin die zon georiënteerd is met zicht op de velden en een wijngaard.
Vanaf deze locatie kan je alles te voet bereiken zoals de school, de bibliotheek, de winkels, het openbaar vervoer en de horecazaken.
Gelijkvloers (80m2):
Inkomhal (6m2) met toilet en berging - lichtrijke leefruimte (48m2) met bureaugedeelte en volledig ingerichte keuken met eiland, werkblad in composiet en alle toestellen (AEG) zoals kookplaat, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwas en frigo - berging (5m2) - zongerichte tuin met zicht op de velden en wijngaard
1ste Verdieping (80m2):
Nacht/traphal (5m2) met apart toilet - 4 slaapkamers (9,2m2, 10m2, 12m2 en 12,7m2) - badkamer (7m2) met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel - berging (3m2), eventueel in te richten als douchekamer
2de Verdieping (50m2):
Vaste trap - open ruimte van 46m2 - eventueel in te richten met 2 extra slaapkamers (17m2, 13m2) en berging
Algemeen:
- aankoop mogelijk aan 6% btw (voor particuliere kopers, investeerders en vennootschappen)
- E40 op 9 min
- Gent op 25 min - Brugge op 20 min
- Station Aalter: 10 min (rechtstreekse verbindingen naar Gent, Brussel, enz)
- School, bibliotheek, winkels, horeca op wandelafstand
Reeds voorzien qua afwerking:
- keuken met composiet, eiland en alle toestellen (AEG)
- badkamer met regendouche en ligbad
- regenput: 10.000l
- zonnepanelen
- elektriciteit: 3-fasig
- warmtepomp
- ventilatie D + warmterecuperatie
- alles wordt afgewerkt en ingericht in samenspraak met de koper
Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en mogelijkheid tot een tweede badkamer. Een vaste trap brengt jou naar de tweede verdieping waar je gemakkelijk nog twee extra slaapkamers kan inrichten en een berging. Alles wordt op maat gekozen en afgewerkt volgens jouw smaak en wensen. Buiten heb je een tuin die zon georiënteerd is met zicht op de velden en een wijngaard.
Vanaf deze locatie kan je alles te voet bereiken zoals de school, de bibliotheek, de winkels, het openbaar vervoer en de horecazaken.
Gelijkvloers (80m2):
Inkomhal (6m2) met toilet en berging - lichtrijke leefruimte (48m2) met bureaugedeelte en volledig ingerichte keuken met eiland, werkblad in composiet en alle toestellen (AEG) zoals kookplaat, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwas en frigo - berging (5m2) - zongerichte tuin met zicht op de velden en wijngaard
1ste Verdieping (80m2):
Nacht/traphal (5m2) met apart toilet - 4 slaapkamers (9,2m2, 10m2, 12m2 en 12,7m2) - badkamer (7m2) met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel - berging (3m2), eventueel in te richten als douchekamer
2de Verdieping (50m2):
Vaste trap - open ruimte van 46m2 - eventueel in te richten met 2 extra slaapkamers (17m2, 13m2) en berging
Algemeen:
- aankoop mogelijk aan 6% btw (voor particuliere kopers, investeerders en vennootschappen)
- E40 op 9 min
- Gent op 25 min - Brugge op 20 min
- Station Aalter: 10 min (rechtstreekse verbindingen naar Gent, Brussel, enz)
- School, bibliotheek, winkels, horeca op wandelafstand
Reeds voorzien qua afwerking:
- keuken met composiet, eiland en alle toestellen (AEG)
- badkamer met regendouche en ligbad
- regenput: 10.000l
- zonnepanelen
- elektriciteit: 3-fasig
- warmtepomp
- ventilatie D + warmterecuperatie
- alles wordt afgewerkt en ingericht in samenspraak met de koper
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 494 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Uw partner in vastgoed met meer dan 20 jaar ervaring
Stijn Voet Immobiliën is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van huizen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. Naast het vastgoed om te wonen kan je bij ons ook terecht voor bedrijfsvastgoed zoals winkels, handelszaken, kantoren en bedrijfsgebouwen. Kortom, alles wat met commercieel vastgoed te maken heeft.
Wie wil investeren, nodigen wij graag uit zodat we voor jou een persoonlijke financiële analyse kunnen maken. Zo kunnen we komen tot een advies op maat rekening houdend met jouw specifieke wensen.
Beginnen doen we altijd met een goed gesprek om te luisteren wat jouw wensen zijn en wat jij écht belangrijk vindt wat we doen. Daaruit bepalen wij onze strategie en delen wij maar al te graag onze ervaring in vastgoed, nu al 20 jaar lang.
NB1019 (P)
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025