Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruime instapklare gezinswoning in Ursel
€ 627.000
Een pand van Infinimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 315 m² bewoonbaar
- 619 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een huis waar je nooit plaats tekortkomt. Waar het licht de hele dag binnenvalt. En waar het gezinsleven alle ruimte krijgt.
In een rustige, doodlopende straat in het groene Ursel staat deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 315 m². Een uitzonderlijk ruimtegevoel, een doordachte indeling en een heerlijke lichtinval maken dit een thuis waar je met het hele gezin meteen je draai vindt.
Dat gevoel begint al in de inkomhal en zet zich verder in de indrukwekkende leefruimte. Hier is plaats voor het hele gezin, en iedereen die graag aanschuift. De vele ramen en uitstekende oriëntatie halen de zon de hele dag binnen, terwijl de screens voor extra comfort zorgen. Naast de keuken met granieten werkblad vind je een praktische wasplaats met maatkasten, rechtstreeks verbonden met de garage en de tuin.
Ook boven blijft het ruimtegevoel imponeren. Drie slaapkamers, waaronder twee uitzonderlijk grote kamers, een dressing en een indrukwekkend ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De netjes afgewerkte zolder biedt bovendien mogelijkheden voor extra slaapkamers. Vloerverwarming op beide verdiepingen maakt het wooncomfort compleet.
En buiten? Daar krijgt het gezinsleven alle vrijheid. Een zonnige tuin met terras en tuinhuis, volop plaats om te spelen en te ontspannen, en parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Ook de ligging zit helemaal goed. Een kindvriendelijke, doodlopende straat in het groene Ursel, met scholen, kinderopvang en lokale winkels vlakbij. Je geniet van het landelijke karakter van het Meetjesland, terwijl Aalter met al zijn voorzieningen vlot bereikbaar blijft.
Een zee aan ruimte. Zon van 's morgens tot 's avonds. Een tuin voor het hele gezin. En een ligging waar je met plezier thuiskomt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260427-0003847618-RES-1
- Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.320 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 315 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 619 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Ursel Saterstraat 32
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.