Nieuw
Unieke hovenierswoning op een perceel van 1 ha 18a 84ca
€ 775.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ga naar www. makelaarshuys.be, klik op te koop en schrijf u in voor een van de bezoekdagen.
Deze unieke hovenierswoning met dubbele garage, stalling met 8 zonnepanelen, omliggend weiland en gracht is erfgoedkundig deel van kasteeldomein Diepenbroeck ( op heden rusthuis) te Lievegem.
Beschermd monument gelegen in park- en natuurgebied.
De charme van het domein begint reeds als u over het brugje rijdt.
U bereikt via een lange oprijlaan de hovenierswoning die omringd is door groen .
Hier geniet u van voldoende privacy , rust en authenticiteit.
Het weiland biedt mogelijkheden voor bvb . paardenliefhebbers, …
De bewoonbare oppervlakte is verdeeld over 231m² algemene inkomhal, vestiaire, ingerichte keuken met toestellen en charmante eethoek. Een lichtrijke en gezellige leefruimte met uitzicht over de tuinen en terrassen.
Voorzien van parket en haardvuur. Er is centrale verwarming : radiatoren.
Er is een aparte bureau , slaapkamer op het gelijkvloers of een extra bureaukamer, een traphal naar de badkamer met ligbad, wastafel, toilet .
Op de 1ste verdieping heeft u 3 ruime slaapkamers.
Er is nog een wasberging en technische ruimte.
Nieuwe riolering voorzien in 2021.
Gelegen in de geliefde Appensvoordestraat, aangename wandel- en fietsroutes nabij de Oude Kale, Kasteeldomeinen, … vlotte verbindingen met openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels , restaurants, …
Voor meer info : sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Deze unieke hovenierswoning met dubbele garage, stalling met 8 zonnepanelen, omliggend weiland en gracht is erfgoedkundig deel van kasteeldomein Diepenbroeck ( op heden rusthuis) te Lievegem.
Beschermd monument gelegen in park- en natuurgebied.
De charme van het domein begint reeds als u over het brugje rijdt.
U bereikt via een lange oprijlaan de hovenierswoning die omringd is door groen .
Hier geniet u van voldoende privacy , rust en authenticiteit.
Het weiland biedt mogelijkheden voor bvb . paardenliefhebbers, …
De bewoonbare oppervlakte is verdeeld over 231m² algemene inkomhal, vestiaire, ingerichte keuken met toestellen en charmante eethoek. Een lichtrijke en gezellige leefruimte met uitzicht over de tuinen en terrassen.
Voorzien van parket en haardvuur. Er is centrale verwarming : radiatoren.
Er is een aparte bureau , slaapkamer op het gelijkvloers of een extra bureaukamer, een traphal naar de badkamer met ligbad, wastafel, toilet .
Op de 1ste verdieping heeft u 3 ruime slaapkamers.
Er is nog een wasberging en technische ruimte.
Nieuwe riolering voorzien in 2021.
Gelegen in de geliefde Appensvoordestraat, aangename wandel- en fietsroutes nabij de Oude Kale, Kasteeldomeinen, … vlotte verbindingen met openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels , restaurants, …
Voor meer info : sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202602170003804845res-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
SVDS-2413
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025