Klassevolle villa in weelderige tuin
€ 449.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 2921 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een uitzonderlijke ligging
Deze unieke villa geniet van een bijzondere ligging in Lievegem, verscholen tussen oude bomen.
Hier woon je in privacy en omringd door groen.
Tegelijk ben je dankzij de uitstekende bereikbaarheid in een mum van tijd in Gent.
Ook voor liefhebbers van het buitenleven is dit een fijne locatie: via het Liefke fiets je het Meetjesland in.
Klassevolle villa met liefde bewoond, te renoveren
Achter een wolk van groen ontdek je een villa die karakter en warmte uitstraalt.
Een thuis met een ziel, met liefde bewoond doorheen de jaren.
De statige uitstraling en de authentieke elementen vertellen het verhaal van een huis dat gebouwd werd om te koesteren.
Met een bewoonbare oppervlakte van 258m² en een tuin van 2.921m² biedt deze eigendom een zeldzame combinatie.
Binnen word je verwelkomd door een interieur met een tijdloze charme.
Sfeervolle houten balken, authentieke haarden en elegante afwerkingen creëren een ambiance van grandeur.
De leefruimtes nodigen uit tot lange avonden en mooie momenten.
De woonkamer vormt het hart van de woning, met gezellige zithoeken rond de haard en zicht op het omliggende groen.
De eetruimte geniet dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht en brengt het landschap als het ware naar binnen.
Een praktisch bureau en keuken vervolledigen het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en handige bergruimtes.
De ondergrondse garage met wasplaats zorgt bovendien voor praktisch comfort.
Dit is een plek waar je geniet van volledige privacy, waar kinderen kunnen spelen en waar je gasten ontvangt.
Deze villa is een thuis met karakter, klaar voor een grondige renovatie en een nieuw verhaal.
Troeven
/ unieke ligging
/ uitzonderlijke tuin
/ wonen in grandeur
/ te renoveren naar eigen dromen
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260603-0003883843-RES-1
- Energieverbruik: 616 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.465 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2921 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |



