> Te koop > Lievegem > Huis > Hedendaags landelijk en rustig wonen in deze opmerkelijke villa met aangelegde tuin.
Nieuw

Hedendaags landelijk en rustig wonen in deze opmerkelijke villa met aangelegde tuin.

Een pand van Immobiliën Crevits

Volledige aanbod

Overzicht


  • 300 m² bewoonbaar
  • 982 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze ruime, bijzonder aantrekkelijke villa in tijdloze hedendaags-landelijke stijl met dubbele garage en aangelegde tuin, is volstrekt residentieel gelegen in een verkeersarme omgeving op een zonnig perceel van ca. 10 are. 

Het huis werd opgericht in 1996 en heeft later een omvangrijke uitbreiding ondergaan die naadloos opgaat in de architectuur. Door de keuken uit te bouwen tot een grote sfeervolle leefkeuken (vernieuwd in 2019) met een optimalisatie van de tuin- en buitenbeleving als gevolg, werd heel wat extra ruimte gecreëerd, geschikt voor een groot gezin. Ook de energiezuinigheid werd nog meer verbeterd door condenserende centrale verwarming (aardgas) en het aanbrengen van zonnepanelen. 

De centrale inkomhal met gastentoilet leidt naar de huiselijke woonkamer met haard en een open bureauruimte, tevens dienstig als tv-hoek, bibliotheek of extra zitruimte. Aansluitend de grote recente keuken met eetkamer die rechtstreeks in verbinding staat met de terrassen en de onderhouden en aangelegde tuin - goed voor een buitengevoel doorheen alle seizoenen. Via een handige bijkeuken met stookplaats is de dubbele garage met geautomatiseerde poorten bereikbaar. 

De nachthal op de verdieping geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers met parket, een badkamer met ligbad en aansluitend een dressing, een afzonderlijk toilet én een douchekamer. Op de bovenliggende zolder is er eindeloos veel opbergruimte.

Meerdere tuinzones en terrassen zijn te vinden in de volgroeide tuin en zorgen voor een behaaglijk gevoel met privacy en beschutting. Tuin- en terrasmateriaal kan opgeborgen worden in de afzonderlijke tuinberging, naast de garage. Nog een aantal noemenswaardige kenmerken: regenwaterput, inbouwverlichting, dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, aanzienlijke isolatie, vliegenramen, premiumtoestellen, inbouwmeubelen, e.d.m.

Het is een pasklare duurzame woning die voldoet aan alle actuele woonbehoeften naar binnen-en buitenruimte, hedendaags energetisch comfort, locatie en bereikbaarheid toe.
 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250507-0003594591-RES-1
  • Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 795.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.841

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1995
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 300
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 982
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Immobiliën Crevits
Logo van makelaar: Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening. U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
Logo van makelaar: Immobiliën Crevits
KGC26013
Hedendaags landelijk en rustig wonen in deze opmerkelijke villa met aangelegde tuin. foto {{pictureIndex}}

Hedendaags landelijk en rustig wonen in deze opmerkelijke villa met aangelegde tuin.

€ 795.000

Varensbos 13 - 9920 Lievegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan