Nieuw
Goed onderhouden woning met tuin in gegeerde woonwijk
€ 360.000
Een pand van IMMO CVH
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 396 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing is uitstekend gelegen in de rustige en gegeerde Acaciastraat in Lovendegem (Lievegem), een aangename woonwijk met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Hier combineert u moeiteloos een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning, gebouwd in 1973, bevindt zich op een perceel van 396 m² en beschikt over een verzorgde, mooi aangelegde tuin waar u in alle privacy kan genieten. De woning werd doorheen de jaren steeds zorgvuldig onderhouden, wat zorgt voor een sterke en betrouwbare basis voor verdere opfrissingswerken.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die meteen een aangenaam gevoel van ruimte creëert. Op het gelijkvloers vindt u de keuken met ontbijthoek, vernieuwd in 2002 en uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt het hart van de woning en is voorzien van een gezellige houtkachel (inbouwcassette) en een mooi zicht op de tuin. Verder is er een praktische en ruime bijkeuken met opbergkasten, aansluiting voor de wasmachine en een gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. De ruime zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Extra troeven zijn de aanwezige garage en de ruime oprit, waardoor parkeergelegenheid hier nooit een probleem vormt.
Kortom, deze woning biedt u een unieke kans om te wonen op een prachtige locatie in alle rust, met tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide woning met potentieel op een uitstekende ligging.
- Indien tijdens het bezoekmoment meerdere malen de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om de kandidaten één hoger bod te laten uitbrengen onder gesloten omslag -
De woning, gebouwd in 1973, bevindt zich op een perceel van 396 m² en beschikt over een verzorgde, mooi aangelegde tuin waar u in alle privacy kan genieten. De woning werd doorheen de jaren steeds zorgvuldig onderhouden, wat zorgt voor een sterke en betrouwbare basis voor verdere opfrissingswerken.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die meteen een aangenaam gevoel van ruimte creëert. Op het gelijkvloers vindt u de keuken met ontbijthoek, vernieuwd in 2002 en uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt het hart van de woning en is voorzien van een gezellige houtkachel (inbouwcassette) en een mooi zicht op de tuin. Verder is er een praktische en ruime bijkeuken met opbergkasten, aansluiting voor de wasmachine en een gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. De ruime zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Extra troeven zijn de aanwezige garage en de ruime oprit, waardoor parkeergelegenheid hier nooit een probleem vormt.
Kortom, deze woning biedt u een unieke kans om te wonen op een prachtige locatie in alle rust, met tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide woning met potentieel op een uitstekende ligging.
- Indien tijdens het bezoekmoment meerdere malen de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om de kandidaten één hoger bod te laten uitbrengen onder gesloten omslag -
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260224-0003798016-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 780 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 396 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 396 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes.
Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding. We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft.
We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
S-ACA-016-588
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
