Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en EPC B
€ 489.000
Een pand van TOP Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 612 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid!
De woning werd grondig gerenoveerd en volledig vernieuwd, met bijzondere aandacht voor comfort en een aangename woonomgeving.
De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken. Dankzij de lichtinval geniet je hier van een aangenaam en ruimtelijk gevoel.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden! De warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een aangename warmteverdeling.
Daarnaast is zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping airconditioning voorzien, waarmee de ruimtes zowel verwarmd als gekoeld kunnen worden.
De 18 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh zorgen ervoor dat de opgewekte zonne-energie optimaal benut kan worden. Dit alles draagt bij aan het energiezuinige karakter van de woning, die beschikt over een gunstig EPC-label B!
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Dankzij de nabijheid van de N9 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Bel top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
De woning werd grondig gerenoveerd en volledig vernieuwd, met bijzondere aandacht voor comfort en een aangename woonomgeving.
De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken. Dankzij de lichtinval geniet je hier van een aangenaam en ruimtelijk gevoel.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden! De warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een aangename warmteverdeling.
Daarnaast is zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping airconditioning voorzien, waarmee de ruimtes zowel verwarmd als gekoeld kunnen worden.
De 18 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh zorgen ervoor dat de opgewekte zonne-energie optimaal benut kan worden. Dit alles draagt bij aan het energiezuinige karakter van de woning, die beschikt over een gunstig EPC-label B!
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Dankzij de nabijheid van de N9 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Bel top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid!
De woning werd grondig gerenoveerd en volledig vernieuwd, met bijzondere aandacht voor comfort en een aangename woonomgeving.
De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken. Dankzij de lichtinval geniet je hier van een aangenaam en ruimtelijk gevoel.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden! De warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een aangename warmteverdeling.
Daarnaast is zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping airconditioning voorzien, waarmee de ruimtes zowel verwarmd als gekoeld kunnen worden.
De 18 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh zorgen ervoor dat de opgewekte zonne-energie optimaal benut kan worden. Dit alles draagt bij aan het energiezuinige karakter van de woning, die beschikt over een gunstig EPC-label B!
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Dankzij de nabijheid van de N9 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Bel top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240215-0003143922
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 612 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 535 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.