Halfopen woning met zicht op Schipdonkkanaal en velden
Een pand van Infinimo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 720 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wonen tussen water en open ruimte. Deze halfopen woning in de Koning Leopoldstraat 71 in Lovendegem kijkt vooraan uit op het Schipdonkkanaal en achteraan op de velden. Rust, licht en een uitzicht dat nooit verveelt.
Binnen geniet u van een bewoonbare oppervlakte van 157 m² op een mooi perceel van 720 m². Het gelijkvloers werd vernieuwd in 2004 en vormt vandaag een aangename leefruimte met veel licht. Op de verdiepingen vindt u vier volwaardige slaapkamers. Twee op de eerste verdieping en twee extra kamers op de ingerichte zolderverdieping.
De woning beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing en een conforme elektriciteitsinstallatie. Achteraan ligt een ruime tuin met open zicht op het groen. Extra interessant: de woning kan uitgebreid worden volgens de voorschriften van het RUP Appensvoorde (april 2011). Een schets ter illustratie toont het potentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260412-0003845915-RES-1
- Energieverbruik: 375 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 666 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 720 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo