Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op ruim perceel van 1207m²
€ 469.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 1207 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Centraal gelegen woning op een mooi perceel in Lovendegem.
Invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels zijn snel te bereiken of op wandelafstand.
Laagbouwwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Ontdek deze verrassend ruime woning die je betreed via de grote inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Links kom je in de grote en lichtrijke leefruimte met een zit- en eethoek.
Achterliggend de keuken waar je kookt met zicht op de tuin.
Er is voldoende ruimte voor een ontbijttafel waar je met je gezin kunt genieten van gezellige koffiemomenten.
Een veranda werd later aangebouwd.
Verder op het gelijkvloers 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een tweede toilet, achterinkom, berging, kelder en een inpandige garage.
In de tuin geniet je van mooie dagen en het volwassen groen biedt voldoende privacy.
De woning vraagt een update naar hedendaagse normen maar is een topplek om er je thuis te maken.
Troeven
/ ligging
/ grootte perceel en woning
/ oriëntatie
/ in te richten naar eigen wensen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260423-0003852153-RES-1
- Energieverbruik: 452 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- 01_Bodemattest VIP-00909305 B326 C.pdf
- 01_Bodemattest VIP-00909306 B327 G.pdf
- 02_Plan_000 Gelijkvloers.jpg
- 02_Plan_000 Kelder Fundering Riolering.jpg
- 02_Plan_001 achtergevel.jpg
- 02_Plan_001 voorgevel.jpg
- 02_Plan_001 zijgevel links.jpg
- 02_Plan_001 zijgevel rechts.jpg
- 03_Kadaster_ZN B 326 C.pdf
- 03_Kadaster_ZN B327 G.pdf
- 06_Stedenbouw L_V_000142_1_-_VK142.1-plan.pdf
- 06_Stedenbouw L_V_000142_1_-_VK142.1-vergunning.pdf
- 06_Stedenbouw L_V_000142_1_-_VK142.1-voorschriften.pdf
- 06_Stedenbouw VIP-00909291 Algemeen B 326 C.pdf
- 06_Stedenbouw VIP-00909292 Algemeen B 327 G.pdf
- 06_Stedenbouw VIP-00909321 Maatregelenregister B 326 C.pdf
- 06_Stedenbouw VIP-00909322 Maatregelenregister B 327 G.pdf
- 10_VGI_Uittreksel_2026-04-07 16_21_00Z (1) B326 C.pdf
- 10_VGI_Uittreksel_2026-04-07 16_21_50Z (1) B327 G.pdf
- 04_EPC_Laagland 21 attest_138728_2de8dfc63c9378ee637bf14626e322b5aa7cc834a00ecc5a.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1207 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed