Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Recente halfopen woning met zuidgerichte tuin en EPC A
€ 479.000
Een pand van TOP Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 569 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze recente halfopen woning uit 2024 ligt in Zomergem (Lievegem) en is in uitstekende staat. Ze biedt alle comfort van een moderne nieuwbouw: een doordachte indeling, een kwalitatieve afwerking, een energiezuinige uitvoering met EPC A en een zonnige, zuidgerichte tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichte leefruimte met open keuken, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Een aparte berging en een wasplaats zorgen voor extra bergruimte.
Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, een indeling die ideaal is voor een gezin.
De tuin ligt op het zuiden en krijgt de hele dag zon. Voor de woning zijn er twee eigen autostaanplaatsen.
De woning ligt in een aangename, landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Via de goede verbindingswegen ben je snel in Gent, Eeklo en de omliggende gemeenten. Zo combineer je rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Dankzij de recente bouw en de energiezuinige technieken zijn de verbruikskosten laag en voldoet de woning aan de huidige normen. De elektrische installatie is conformgekeurd tot 2047.
De woning is momenteel verhuurd met een lopende huurovereenkomst. Daardoor is ze ook een interessante investering, met meteen huurinkomsten.
Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met een zonnige tuin, op een plek waar rust en bereikbaarheid samengaan.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichte leefruimte met open keuken, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Een aparte berging en een wasplaats zorgen voor extra bergruimte.
Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, een indeling die ideaal is voor een gezin.
De tuin ligt op het zuiden en krijgt de hele dag zon. Voor de woning zijn er twee eigen autostaanplaatsen.
De woning ligt in een aangename, landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Via de goede verbindingswegen ben je snel in Gent, Eeklo en de omliggende gemeenten. Zo combineer je rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Dankzij de recente bouw en de energiezuinige technieken zijn de verbruikskosten laag en voldoet de woning aan de huidige normen. De elektrische installatie is conformgekeurd tot 2047.
De woning is momenteel verhuurd met een lopende huurovereenkomst. Daardoor is ze ook een interessante investering, met meteen huurinkomsten.
Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met een zonnige tuin, op een plek waar rust en bereikbaarheid samengaan.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Deze recente halfopen woning uit 2024 ligt in Zomergem (Lievegem) en is in uitstekende staat. Ze biedt alle comfort van een moderne nieuwbouw: een doordachte indeling, een kwalitatieve afwerking, een energiezuinige uitvoering met EPC A en een zonnige, zuidgerichte tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichte leefruimte met open keuken, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Een aparte berging en een wasplaats zorgen voor extra bergruimte.
Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, een indeling die ideaal is voor een gezin.
De tuin ligt op het zuiden en krijgt de hele dag zon. Voor de woning zijn er twee eigen autostaanplaatsen.
De woning ligt in een aangename, landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Via de goede verbindingswegen ben je snel in Gent, Eeklo en de omliggende gemeenten. Zo combineer je rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Dankzij de recente bouw en de energiezuinige technieken zijn de verbruikskosten laag en voldoet de woning aan de huidige normen. De elektrische installatie is conformgekeurd tot 2047.
De woning is momenteel verhuurd met een lopende huurovereenkomst. Daardoor is ze ook een interessante investering, met meteen huurinkomsten.
Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met een zonnige tuin, op een plek waar rust en bereikbaarheid samengaan.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
- Energieverbruik: 70 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 584 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 569 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.